[خبر] صندوق التنمية :- رفع عمر المساكن الجاهزة التي ينقل لها القرض العقاري إلى 15 سنة

[الدوسـي]

[frame="1 80"]

أعلن مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني عن موافقة وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش الضويحي على زيادة عمر الوحدة السكنية الجاهزة (فلل - شقق) التي يتقدم أصحابها للصندوق بطلب نقل القرض عليها ليصبح 15 سنة كحد أقصى بدلاً من 10 سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية.
وأضاف العبداني أنه وافق أيضا على أن من (تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه. وبين أن هذه الإجراءات تأتي تيسيرا على المواطنين وتحقيقاً لرغبة الكثير منهم مبيناً أن الصندوق حريص كل الحرص على تقديم كل ما يخدم المواطنين ويسهل أمورهم ويمكنهم من الاستفادة من قروض الصندوق .

[/frame]


الأحد 3 ذو الحجة 1432

[عبدالرحمن بن شحمان]

صبحكم الله بالخيرررررر بعد اذن الاداره اتمنى التثبيت حتى يتم فضح الحراميه


اخواني المؤيد للتثبيت يكتب برده مؤيد وشكرااااااا



خمسمائة الف مقبره جماعيه تنتظر الشعب السعودي صوررر ? كاااااااااااااارثة


هنا الكارثه يااخوان هنا الارهاب هنا الفساد الذي نسمع عنه ولكن اليوم نشاهده بأم اعيننا
كل مواطن همه وامله وشغله الشاغل في السكن وبعد معاناة طويله يصدر امر ملكي
ويستبشر الناس بالخير ولكن هناك من يعبث بالبلد وهناك من يبتلع المليارات بدون رقيب ولا حسيب
هذا هو الامتحان لمن يدعون انهم مكافحة فساد ماذا سوف يتصرفون ؟؟
خاصه وان المقاول سوداني وكل يوم على سياره جديده مره جيب 2010 ومره على لكزس والان يراهن بعد هذا الخبر يقول راح افك جيب 2011 وشوفو تعليقه بالتعليقات جالس يدافع عنه احد اصدقائه من الجنسيه المصريه بمعرف الحاقدين على راكب لكزس
هل ستتحول ال 500 الف وحده سكنيه الى مقابر جماعيه
اليكم هذا الخبر مع مصدره ومدعم بالصور ولان الصور تحتاج نسخ وشغلتها شغل ماعليك سوى فتح هذا الرابط لترى الموضوع بالكامل واتمنى نشره في جميع المنتديات والفيس بوك

بوابة الوطن - منيف الكويكبي :

أولت حكومة خادم الحرمين الشريفين – حفظه الله – اهتماما كبيرا بإيجاد سكن ملائم للمواطنين يحفظ لهم حياة هانئة , لهذا أنشئت هيئة الإسكان والتي أصبح مؤخراً وزارة الإسكان والتي من شأنها بناء المباني السكنية وذلك بدعم كبير من ولاة الأمر وعلينا كمواطنين وأبناء هذا الوطن الغالي أن نحافظ على هذا العطاء السخي وندحض كل من تسول له نفسه بأن يفسد ويسرق من ممتلكاته التي منحنا إياها بكل حب واقتدار وأن كشف خباياهم التي تندس بين طياته بخفاء يلحق الضرر بمن يستحق هذا العطاء .

ومن ضمن المشاريع التي أقرتها الدولة إنشاء وتعمير مباني هيئة الإسكان بمحافظة القريات والواقع مكانها على الطريق الدولي بجوار هيئة الهلال الأحمر السعودي بحي الفيصلية شمال القريات. وتبلغ مساحتها الإجمالية (375) ألف متر مربع وتضم (273) وحدة سكنية بمساحة ( 250م) للفيلا الواحدة بتكلفة تقديرية تقدر (122.500) مليون ريال والتي استلمتها شركة كبيرة ذات تصنيف أول لدى وزارة المالية , ولكنها لم تباشر العمل بشكل مباشر بل سلمتها مؤسسة أخرى كسائر المؤسسات التي تتسلم الأعمال بالباطن ولم تراعي هذه المؤسسة حق العمل وفق المواصفات والمقاييس والتي بدورها أيضاً وزعت العمل على بعض المقاولين الصغار بالإيجار اليومي وكذلك استئجار العمالة السائبة من الشارع الذين ما إن ينتهوا من عملهم حتى تدرك الخراب الكبير الذي أخلفوه من بعدهم لأن عملهم غير خاضع للرقابة الفنية وتم بطريقة عشوائية عطفاً على التلاعب بالكميات . وهناء نتساءل وإياكم عن دور المكتب الاستشاري المشرف على العمل حيث هناك قصور واضح وملاحظات وخاصة بالعمل الإنشائي وسوف نوضحها بآخر التقرير بشكل مفصل ومدعماً بالصور علماً أن مقر المكتب الاستشاري بالعاصمة الرياض والعمل بأقصى شمال المملكة حدودياً ولا يوجد مقر دائم للمكتب بمحافظة القريات .

وننوه القراء الكرام بأن هذا التحقيق لم يكن اجتهاديا بل كان استشاريا مبينا على عدة نقاط سنذكرها بالتفصيل وإن تأخرنا بعرض المشكلة فالاستحقاقات القادمة التي شهدتها المملكة بالقرارات التاريخية بعهد الملك عبدالله بن عبدالعزيز – حفظه الله ورعاه – والتي تتمثل ببناء 500 ألف وحدة سكنية يجب أن تحظر على مثل هذه المؤسسات وأن تحاسب ويحاسب كل مسئول مقصر .



وإليكم الملاحظات الفنية :

أولا : معظم القواعد بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي

1 – وجود ميول ملحوظ وعدم انتظام لأسطح بعض القواعد

2 – وجود تعشيش وتنميلات بجوانب وأسطح بعض القواعد وظهور أطراف الحديد وتم العزل عليها دون ترميم

3 – عدم وجود غطاء خرساني كاف لظهور القواعد مما تسبب في وجود تنميلات ظاهرة علي أسطح بعض القواعد

4- عدم وجود غطاء خرساني كاف لجوانب ( نواهي) الحديد مما تسبب في ظهور الأسياخ وتعرضها للصدأ

5 – عدم إزالة بقايا الأخشاب قبل العزل بالبيوتومين


ثانيا : الكثير من رقاب الأعمدة بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي

1 – عدم تطابق مركز بعض الأعمدة مع مركز القواعد إضافة إلى ميول ببعض الرقاب

2 – عدم تناسب مقطع الحديد مع مقطع الخرسانة مع وجود ميل واضح بالقفص الحديدي بالاضافة الي عدم وجود غطاء خرساني كاف ببعض الجوانب

3 – وجود بقايا خشب إضافة إلى وجود تعشيش ببعض رقابي الأعمدة والتي تم عزلها قبل معالجة هذه الملاحظات

4 – ملاحظة تغير بعض أسياخ الرقاب عن أماكنها إضافة الي عدم انتظام الغطاء الخرساني



ثالثا : الكثير من الميد بها سوء مصنعيه وذلك وفقا لما يلي :

1 – يوجد نقص واضح بحديد الميد حيث انه لا يوجد حديد مكسح بالرغم من أهميته الفنية

2 – عدم وجود كانات بمناطق التقاء الميد برقاب الأعمدة

3 – اشاير الحديد فوق الميد غير كاف لتشريك حديد أعمدة الدور الأرضي

4 – منسوب ظهر الميد غير منضبط

5 – عدم وجود بسكوت لضبط الغطاء الخرساني لجوانب الميد

6 – استخدام البلك أسفل الميد بدلا من الخرسانة العادية

7 – استخدام الأحجار والبلك في تسديد فراغات رقاب الأعمدة أسفل الميد وهذا العمل لا يمت للأصول الفنية بصلة

8 – عدم تقفيل أسفل الميد لحبس الردم

رابعا : يوجد ملاحظات علي الأعمدة وفقا لما يلي :

1 – بعض الأعمدة مائلة وبها تكسير بالزوايا

2 – عدم تطابق خرسانات بعض الاعمدة بالدور الارضي مع الميد وكذلك عدم تطابق بعض اعمدة الدور العلوي مع الدور الارضي

3 – اشاير بعض الأعمدة غير كافيه للتشريك إضافة الي ان أسياخ بعض الأعمدة غير متساوية الارتفاع

4 – نقص في حديد كانات بعض الأعمدة حيث انها لا تتجاوز(4 )كانات بالمتر

خامسا : يوجد عيوب مصنعيه بالمباني حيث أنها غير متطابقة رأسيا ولم يتم تقفيلها من اعلي إضافة الي عدم تكحيل العراميس الرأسية ووجود تسنين بين البلوك

سادسا : يوجد ترخيم بأعتاب الشبابيك حيث أن السمك وطول الركوب غير كاف وغير مطابق للمواصفات – كما أنه لا يوجد جلسه سفلية من الخرسانة للشبابيك

سابعا : يوجد ترخيم ببعض بلاطات الأسقف ظاهر وملحوظ إضافة الي عدم وجود جسور ساقطة أو مقلوبة علي الدائر لبعض البلاطات والبحور كبيره


ثامنا : ملاحظات عامة

1 – يلاحظ عدم معالجة الخرسانة بالمياه حيث لا يوجد أي اثر لرش الخرسانة وكذلك لا يوجد أي أحواض مياه مخصصه لهذا الغرض بالمشروع

2 – يلاحظ أن هناك اختلاف بألوان العناصر الإنشائية وذلك بسبب تفاوت بالمحتوي الأسمنتي لهذه العناصر

3 – وجود تشققات بأسطح بعض بلاطات الأرضيات الخرسانية

4 – الردم يتم بطريقة عشوائية ولا يمت للأصول الفنية بصلة وذلك نظرا لعدم الردم بأتربة نظيفة وعلي طبقات مدكوكة

" طبعاً الخبر منقول من موقع حراج " قم بالبحث بنفس العنوان لتشاهد الخبر مع الصور والاثباتات "

[ابو عادل العدواني]

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

[جمرة غضى]

مشكور على نقل الخبر الذي سيساعد الكثير

سلمت أناملك

[أبوعدي]

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

[ابو احمد العدواني]

مشكور والله يعطيك الف عافيه

[ماجد علي]

مشكور الله يعطيك الف عافيه

[Mansour Al-zahrani]

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه