عضو في الشورى يطالب بتحديد العلاقة بين المالك والمستأجر

[محمد الساهر]

دعا لإدخال تعديلات على نظام المكاتب العقارية لضمان الحقوق

عضو في "الشورى" يطالب بتحديد العلاقة بين المالك والمستأجر

سبق - الرياض: طالب عضو مجلس الشورى حمد القاضي، اليوم، خلال مناقشة نظام أعمال المكاتب العقارية، باستحداث مواد تتعلق بالعلاقة بين المستأجر والمالك، لحماية حقوق كل منهما.

وأضاف أن الهدف هو حماية المستأجر من رفع الإيجارات بشكل مبالغ فيه يثقل كاهله ولا يتناسب مع دخله، وحماية المالك بتحديد إجراءات حصوله على حقه وعدم تأخيره، وهذا يحفز القطاع الخاص على بناء المساكن.

موضحاً أن هذه العلاقة صارت إشكالية كبيرة يشكو منها المالك والمستأجر ولا بد أن يعالجها ويحلها النظام.

كما طالب القاضي أن يكون لوزارة الإسكان دور أساسي في تنظيم نشاطات العقار، ولا يصح أن تكون وزارة التجارة هي المسؤول الوحيد عن مكاتب العقار.

وقال القاضي: إن وزارة الإسكان أصبحت الآن هي المسؤول الأول عن الشأن العقاري والإسكاني لتحقيق هدف الحكومة بتوفير المساكن للمواطنين، ولذا لا بد أن يكون لها دور فاعل في عمل مكاتب العقارات ونشاطاتها، سواء في ما يتعلق بالبيع أو الشراء أو التأجير.

واضاف : إن وزارة الإسكان لديها الآن (تنظيم الإجارة) الذي ستصدره كما قال وزير الإسكان، والمكاتب العقارية هي التي تقوم بعمليات الوساطة بين الملاك والمستأجرين.

وأوضح أن (العقد الموحد) الذي تعمل وفقه المكاتب العقارية حالياً لم يحل مشاكل الملاك والمستأجرين لافتقاده الإجراءات اللازمة عندما يخل أحد الطرفين بشروط العقد، سواء من ناحية عدم دفع الإيجار أو تأخيره، أو من ناحية زيادة الإيجار السنوي.

[ابو احمد العدواني]

مشكور على النقل والاعلام والله يعطيك الف عافيه

[محمد الساهر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدالله بن احمد العدواني      مشكور على النقل والاعلام والله يعطيك الف عافيه

مـــرورك أســــعدنـــي,.،

لك منـــي أجمـل تحيــة .،.

[سعد الحبيطه]

مشكور على النقل والاعلام والله يعطيك الف عافيه

[محمد الساهر]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد الحبيطه      مشكور على النقل والاعلام والله يعطيك الف عافيه

مـــرورك أســــعدنـــي,.،

لك منـــي أجمـل تحيــة .،.