[Architect]

قلت بما انه هاليومين بدت التسهيلات في القروض العقارية من البنك العقاري حبيت اعطيكم قناة على اليوتيوب قام فيها احد الاخوان بتوثيق مرحلة البناء من البداية وهو مازال يوثق مرحلة البناء حتى مرحلة التشطيبات النهائية كما وعدنا انشاءالله

بدايتا من الحفر ووضع الاساسات حتى مرحلة التسقيف للدور الاول ....

http://www.youtube.com/user/morshaya#p/u/19/lL0lVkOkMqw

طبعا هاذي بعض النصائح ...

اقدمها لكم من خلفية متواضعه وبسيطه لدي وفوائد حصلت عليها من اهل الخبرة ..

اولا فيما يخص عملية البناء حاول دائما بعد الاتفاق مع المقاول ان يكون باشراف احد المهندسين اصحاب السمعة الجيدة في السوق في عملية صياغة العقد بينك وبين المقاول فلربما هناك جزئيات صغير حتما ستنساها ...

ثانيا مع نفس المهندس او غيره ان يتم الاتفاق معه بالاشراف على المبنى والخروج في كل مره قبل عميلة صب الخرسانة من قبل المقاول

احرص على وضع المواد العازلة في الاساسات لعدم تحللها ايضا على المدى الطويل من الرطوبة التي في باطن الارض وهي كثيره منها واشهرها الزفت للاساسات قبل عملية الدفان ولاتنسى وجود صبة نظافة في اسفل الاساسات...

ايضا لاتنسى المواد العازلة للخزان من الداخل لتضمن عدم حدوث تسريبات في المستقبل لاقدر الله

ايضا لاتغفل موضوع السباكة واختيارك المواد والادوات مع وجود العامل الماهر لتلك العملية ايضا ينطبق على الكهربائي نفس الكلام وادوات الكهرباء..

في مرحلة التشطيبات اذكر عدة اشياء ...

بخصوص الرخام الامامي للمنزل يسعى الكثير من الاشخاص جاهدا في الحصول على اجود انواع الرخام لكنه يغفل عن حرفية العامل وهي اهم من جودة الرخام فالمبلط يكون اهم لتلك العملية لوضعه وتركيبه بالشكل السليم...

بالنسبة لعزل الحوائط الخارجية للمنزل من الصوت والحرارة التي ستوفر عليك اكثر من 40% من استهلاك الكهرباء اذا تم استخدام الطريقة السليمة وهي ان يكون سمك الجدار 35 سم اولا وضع بلوك بسمك 20 سم من الداخل وبعد ذلك يتم جلب الواح العزل من الفلين بسمك 5 سم ويتم تلبيس الفلة من الخارج مع الاعمدة وبعد ذلك يتم وضع بلوك بسمك 10 سم وتسمى بــــ CAVIATY WALL ...

بالنسبة لعزل الاسطح من الحرارة وتسريبات المياة يتم وضع اهم نقطة هي صبة الميول فوق السقف وتكون مائلة الى عدة نقاط في اطراف السطح لتصريف الامطار وبعد ذلك يتم وضع الفلين من مادة البولي يورثين وهناك عدة انواع ولكن هذا اجودها من ناحية العزل الحراري كما اعلم وبعد ذلك يتم فرش السطح بماة البيوتمين وهي مادة بترولية تأتي على شكل رولات كبيرة ويكون فرشها بالحرارة لجميع السطح وهي تحمي البول يورثين من التحلل الذي تحدثه اشعة الشمس وضمان عدم وجود تسريبات للمياة ويكون الفرش طبقتين على الاقل وثلاث الافضل حتى تصل الى جدار الدروة للسطح بارتفاع 20 سم ووضع البلاط بعد ذلك ايضا وضع فتحات تصريف المياه واخراجها عبر المرازيب ...


هذا والله اعلم

اذا فيه احد عنده استفسار واقدر اخدمه ماعندي مانع حتى لو اسال له اهل الخبرة في المواضيع اللي مالي خلفية فيها..

او للي مافهم بعض النقاط فوق ماعندي مشكلة اجلب له بعض الصور التوضيحية لبعض الامور ...