صعوبة ملكية السكن الخاص المناسب

[ابو عازب العدواني]

المجتمع السعودي في حاجه ماسه لقطاع اسكان قادر
على توفير مقومات الراحه والرفاهيه السكنيه
للشرائح الاجتماعيه المختلفه في جميع مناطق المملكه
وتوفير سكن لائق ومناسب للمواطنين

وتتعاظم قضية الاسكان في هذا المجتمع لارتباطها باكثر حاجات الانسان الحاحا
والسياسه السكانيه في اي مجتمع هي الاطار التنظيمي لحقوق الانسان
ومن ثم فهي لاتقبل التاجيل

وليس في مقدور اصحاب الدخل المتوسط والمنخفض
تحمل تكلفة امتلاك مسكن خاص
وليس هناك قضيه تشغل كثير من المواطنين قدر حصولهم على السكن
وسياسة الدوله وفق خطة التنميه التاسعه الحاليه
تعتمد على اعطاء الاولويه في الدعم الحكومي لقطاع الاسكان
للفئات التي تعجز عن توفير السكن المناسب ونتمنى الوفاء به.
وقد ذكر الدكتور صالح السلطان ( دكتوراه في الاقتصاد) يرى ان نظام الرهن العقاري
لايحل مشكلة الاسكان
لافتا الى ان نسبة المواطنين الذين يجدون انفسهم غير قادرين على تملك سكن مناسب في تزايد
وعزا ذلك ل ان ملكية سكن مناسب صعبه او خارج القدره الماليه لأكثرية العائلات حتى مع وجود تمويل لمده طويله مثلا عشرون عاما( صحيفة الاقتصاديه 1433/9/4 وتلك قضيه تنطلق من اعادة ترتيب العلاقه بين الانسان وحقه في السكن.

فالمواطنين ذوو الدخول المنخفضه والمتوسطه يبتغون السكن المناسب
فحققوه لهم ولا تدعوا آمالهم تتبدد ..


مع شكري وتقديري للجميع
ابو عازب المختار

[ALRAGI]

الله يكتب مافيه الخير للوطن والمواطن.
وماعند الله قادم لامحاله.

[محمد الساهر]

السكن مشكلة ومعظلة يصعب حلها
بل تحتاج الى سنين وسنين من التخطيط من هوامير العقااااااااااار ليتم تنفيذها ؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!

الف شكر

[محمد الساهر]

http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=...ture=endscreen



http://www.youtube.com/watch?feature...IdI6BCDew&NR=1








http://www.youtube.com/watch?NR=1&v=...ture=endscreen

[ابو نواف العدواني]

نعم انها اكبر هم واكبر ازمه لكل مواطن انها قضية تملكـ المسكن ( لمن استطاع اليه سبيلا )
يتوقع ان 78% من المواطنين لا يمتلكون مساكن حسب تقارير اقتصاديه سبق الاعلان عنها ويبلغ عدد سكان المملكه
من المواطنين مايزيد عن 18 مليون نسمه وبحسبه بسيطه لو اخذنا نسبة 78% من عدد المواطنين لكانت النتيجه ان
مايزيد عن 14 مليون مواطن لايمتلكون سكن وجميعهم ساكنين بالايجار وان مالا يزيد عن 4 مليون مواطن فقط هم من
يمتلك مساكن بالاضافه الى ان اكثر من 80% من موظفي القطاعين العام والخاص تقل مرتباتهم عن 10 آلاف ريال

في تصوري تتلخص معوقات السكن في المملكه في الآتي :
1- عدم وجود اراضي مكتملة الخدمات او ندرتها او منحها
2- ارتفاع أسعار المتر ووصوله لاسعار خرافيه من 1000 ريال واكثر
3- ارتفاع اسعار مواد البناء والخدمات وحتى الايدي العامله
4- تدني مستوي دخل المواطن السعودي وما قابله من غلاء في المعيشه
5- قرض البنكـ العقاري اللي مايجيكـ الا اذا تقاعدت من الوظيفه او يطلع اسمكـ بعد وفاتكـ
6-اهمال الدوله لقضية سكن المواطن وعدم حلها من وقت مبكر

موضوع يطول الحديث فيه لانها قضيه معقده وليس لها حل على الاطلاق الا بتدخل الدوله المباشر

وذلك بالتالي :
1- فرض زكاه على الاراضي الخام المملوكه للاستثمار وذلكـ لتخفيض سعر الاراضي المبالغ فيه
2- يجب الاستمرار في بناء الدوله للمجمعات السكنيه مثل تلك التي تم انشائها قبل 30 عام في المدن الكبيرهـ
3- دعم الصندوق العقاري المعاق ماليا بالاعتمادات اللازمه بمايتناسب مع حجم المشكله وتطوير نظامه بتقسيط
مسكن مباشره سواء شقق او فلل يقوم المواطن بسكنها ماشرهـ وتقسيطها ..

قضية السكن قضية كبيرة وعويصة جدا ولن يكون بحمل وزارة الاسكان الجديدهـ ان تقوم على هذه المشكلة بمفردها

في اعتقادي ..!!
ستستمر رحلة البحث عن سكن ( لمن استطاع اليه سبيلا )
اخيرا اسأل الله ان يبني لنا جميعا بيوتا في الجنه ..
شكرا لكـ ابو عازب على موضوعكـ المميز

[ابو عازب العدواني]

اشكر جميع من شارك بهذا الموضوع

وفقكم الله ورعاكم

[أبوعدي]

فعلا اخي ابا عازب فما تطرقت له من مشكلة السكن حقيقة واضحة
للجميع ولكن أرى ان الدولة تسعى جاهدة في حل هذه المشكلة
فقد بدأت بوضع حلول لمشكلة السكن منها انشاء مجمعات سكنية
ايضا زيادة القرض
ولكن تبقى المشكلة في تأخر مثل هذه القرارات وتحويرها من قبل بعض
المسؤلين مما أدى لتفاقم المشكلة
نسأل الله أن ييسر أمورنا لما فيه خير لنا وللوطن

شكرا مشرفنا العزيز