اهم القرارات التي تدل على ان الدولة ناوية ضرب العقار

[ابو عبد الرحمن]

اهم القرارات التي تدل على ان الدولة ناوية ضرب العقار :-
1_ دعم رأس مال صندوق التنمية العقارية بمبلغ 40 مليار ريال
2_ إعفاء جميع المقترضين المتوفين من ما تبقى عليهم من أقساط دون أية شروط
3_ إعفاء جميع المقترضين الحاليين بواقع قسطين.
4_ دعم الهيئة العامة للإسكان بمبلغ 15 مليار ريال
5_التوجيه بالإسراع في مشاريع الإسكان ورفع تقرير شهري إلى الديوان الملكي
6- إنشاء الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد.
7- إحداث 500 وظيفة رقابية في وزارة التجارة.
8_ المحاسبة والتشهير للمتلاعبين بالأسعار.

9- اعتماد بناء 500 ألف وحدة سكنية في كافة مناطق المملكة، وتخصيص مبلغ إجمالي لذلك قدره 250 مليار ريال
وتتولى الهيئة العامة للإسكان مسؤولية تنفيذ هذا المشروع
10- تكون لجنة إشرافية برئاسة
وزير الشؤون البلدية والقروية
ووزير المالية
ووزير الاقتصاد والتخطيط
(الهيئة العامة للإسكان)
لوضع الترتيبات اللازمة لذلك، والإشراف على هذا المشروع
والرفع لنا بتقرير شهري.
11- على أمراء مناطق المملكة الاجتماع مع:
سمو وزير الشؤون البلدية والقروية
ووزير العدل
ووزير الاقتصاد والتخطيط
ومحافظ الهيئة العامة للإسكان
للعمل على إيجاد أراضٍ للهيئة العامة للإسكان
كل في منطقته، وتسهيل مهمة الاستفادة منها لهذا الغرض، واتخاذ الإجراءات العاجلة لإنجاز ذلك، والرفع لنا بما يتم بهذا الشأن أولاً بأول، لاتخاذ ما نراه مناسباً.
12- تشكل لجنة من:
وزارة الشؤون البلدية والقروية
ووزارة العدل
ووزارة المالية
والهيئة العامة للإسكان
لحصر الأماكن التي لا تتوافر فيها أراضٍ حكومية
وتتطلب الحاجة تنفيذ وحدات سكنية فيها، وعلى وزارة المالية اتخاذ اللازم لتوفيرها بشكل عاجل.
13- رفع قيمة الحد الأعلى للقرض السكني من صندوق التنمية العقارية من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال اعتباراً من تاريخه.
14- على وزارة المالية تغطية مقدار الدعم المقترح لرأس مال الصندوق بما يضمن عدم تأثير رفع قيمة القرض السكني على عدد الممنوحين من قروض الصندوق.
15- إنشاء "الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد"، ترتبط بالملك مباشرة.
16- يُعين محمد بن عبد الله الشريف رئيساً للهيئة الوطنية لمكافحة الفساد بمرتبة وزير.
17- على رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد، ورئيس هيئة الخبراء بمجلس الوزراء وضع التنظيم الخاص بها، على أن يصدر من مجلس الوزراء خلال ثلاثة أشهر من تاريخ أمرنا هذا.
18- تشمل مهام الهيئة كافة القطاعات الحكومية
ولا يستثنى من ذلك كائنٌ من كان، وتسند إليها مهام متابعة تنفيذ الأوامر والتعليمات الخاصة بالشأن العام، ويدخل في اختصاصها متابعة أوجه الفساد الإداري والمالي.
19- على رئيس ديوان رئاسة مجلس الوزراء
ورئيس الديوان الملكي
تزويد الهيئة بكافة الأوامر ذات الصلة بمهامها
وعلى جميع الوزارات والمؤسسات والمصالح الحكومية وغيرها الرفع للهيئة بكل المشاريع المعتمدة لديها وعقودها ومدة تنفيذها وصيانتها وتشغيلها.
20- دون الإخلال باختصاصات الجهات الرقابية الأخرى تقوم الهيئة بالتنسيق اللازم مع تلك الجهات فيما يخص الشأن العام ومصالح المواطنين، وعلى تلك الجهات تزويد الهيئة بأي ملاحظات مالية أو إدارية تدخل ضمن مهام الهيئة.
21_ قيام الجهات العسكرية كل على حده بمناقشة احتياجاتها لإسكان منسوبيها مع وزارة المالية.
22- تكوين لجنة من وزارة المالية والقطاعات العسكرية بكافة قطاعاتها لمناقشة احتياجاتهم والرفع لنا بالنتائج.
23_ مجلس الشورى يصادق على قرار فرض الزكاة على الاراضي البيضاء
ويحيل الموضوع بعد دراستة واقرارة الى الجهات المختصة24_وزراة الصحة في تعميم عاجل لكافة القطاعات الصحية توجة بضرورة ايقاف بدل السكن في حال توفر سكن داخل المستشفيات وتبلغ كافة المديريات بضرورة رفع احتياجاتها من الاسكان
25_ اعادة دراسة نظام صندوق التنمية العقارية..واستشاري عالمي يبدأ بتصميم مشروع الـ 500 ألف وحدة سكنية
26_ وزير الاسكان السعودي الدكتور شويش الضويحي يؤكد أن العمل بدأ فعلياً في مشروع الـ 500 ألف وحدة سكنية التي أمر خادم الحرمين الشريفين بانشاءها على وجه السرعة
وذلك من خلال قيام استشاري عالمي بالبدء في عملية التصميمات الخاصة بـ 11 موقعاً تم تسلميها له في عدة مناطق ومدن رئيسية بالمملكة.
27_ مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني يعلن عن موافقة معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش الضويحي على زيادة عمر الوحدة السكنية الجاهزة ( فلل ـ شقق ) التي يتقدم أصحابها للصندوق بطلب نقل القرض عليها ليصبح خمسة عشر سنة كحد أقصى بدلاً من عشر سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية
28_ الموافقةعلى أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية )
لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه
29_ وزير الاسكان يعلن ان الحزمة الثانية التي يجري العمل على وضع التصميمات لها تشمل عدة مدن في المنطقة الشرقية، وموقعين في مدينة جده، والمدينة المنورة، وتبوك، والخرج، وموقع في مدينة الرياض تصل مساحته إلى 5 ملايين متر مربع.
30_ الضويحي يؤكد ان وزارة الإسكان تحظى بكل الدعم من حكومة خادم الحرمين الشريفين، سواء الدعم المالي أو بالأراضي وايضاً الدعم الادراي والوظيفي وبحمد الله الوزارة انطلقت مبكراً ومباشرة في هذا المشروع الضخم
31_ وزير الشئون البلدية يؤكد ان الدولة تولي أهمية كبرى لهذه المشروعات الضخمة التي تساهم في اسكان المواطنين.
32_الانتهاء من قانون الرهن العقاري وتأجيله لصعوبة تنفيذة واقرارة لارتفاع اسعار العقارات باسعار تفوق المعدل الطبيعي عده مرات

الخبر الاهم والقاسي والذي جعل العقاريين الان يبادرون لبيع المخططات هو اقرار الزكاة الذي طال انتظاره
فالامير نايف بن عبدالعزيز اجتمع بالسابق مع امراء المناطق لنقاش موضوع الاسكان والمشاكل المرتبطة فيه
ومن اناس قريبين من اصحاب القرار بمكتب ولي العهد الجديد فالاسكان هو همه القادم وتوفير السكن الملائم
هو ماسيعمل عليه خلال الفترة القادمة ولن يكون هناك اي شي يعيق موضوع الزكاة للاراضي بحول الله تعالى
بصريح العبارة
الدولة ناووية العقاااار
الدولة ناوية العقاااار
الدولة ناوية العقااار
اخي المواطن والعقاري
ربما انك ستسمع كلمة كان ذكرها العقاري ابن سعيدان عندما تكلم عن فرض الرسوم على الاراضي البيضاء ان الخوف هو ان يكون القرار
على فرض رسوم على الاراضي البيضاء يسري من تاريخ شراء الارض او من سنوات سابقة وليس من تاريخ اليوم يعني
بتدفع عن كل سنه تمر وارضك باسمك
يعني لما يجي يبيع باسعار اليوم لازم يضيف لها الزكاة
يعني زياادة على سعرها المرتفع بيسدد زكاتها سنوياً

********************
انباء مؤكدة عن قرب احالة قرار تطبيق الزكاة على الاراضي
البيضاء داخل النطاق العمراني الى مجلس الوزراء لاقرارة

دمتـــــم بحفظ الله .. تقبلــوا إحتــرامى وتقديــرى
ابو عبدالرحمن

للامانة منقول

[جمرة غضى]

بصراحة كلها قاصمة للظهر الله يعين أصحاب العقارات

أرض بيضاء معليش مافهمتها >> أبوي بالمسجد وإلا كان سألته

شكرا لك

[ابو عبد الرحمن]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جمرة غضى      بصراحة كلها قاصمة للظهر الله يعين أصحاب العقارات أرض بيضاء معليش مافهمتها >> أبوي بالمسجد وإلا كان سألته شكرا لك

نعم جمرة غضي هي قاصمة للظهر وتورق ملاك العقار
وخاصه اصحاب المخططات الكبيرة

والأرض البيضاء التي لم يتم تخطيطها واعتمادها من البلدية
فبالتالي تكون ارض ليس فيها عمران ..
وعادة تكون مساحتها كبيرة جدا
وبالأخص الأراضي التي وسط المدينة أو الطرق الرئيسية
فهي أراض راكدة تكون كسلعه لدي التاجر للادخار
وهي أصلا تعيق العمران والخدمات وتشوه المنظر العام للمدينة

شكرا لتواجدك الدائم

[بن حكمان]

نتمنى يكون الخبر حقيقة ونتمنى التفعيل فالكلام سهل


بارك الله فيك ووفقك الله

[ابو عبد الرحمن]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بن حكمان      نتمنى يكون الخبر حقيقة ونتمنى التفعيل فالكلام سهل بارك الله فيك ووفقك الله

مرحباً بن حكمان
نتمني كلنا ذلك والله يكتب ما فيه الخير
وشكراً لمرورك الدائم
لك خالص الود

[محمد الساهر]

جزأك الله الجنة
وجعل الله ما نقلت في موازين حسناتك
واسأل الله العلي القدير لنا ولكم الأجر والمغفرة
وبارك الله فيك

[ابو عبد الرحمن]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حفيد الفقيه      جزأك الله الجنة وجعل الله ما نقلت في موازين حسناتك واسأل الله العلي القدير لنا ولكم الأجر والمغفرة وبارك الله فيك

شكرا لتواجدك الطيب حفيد الفقيه
والله يعطيك العافيه يارب

[ALRAGI]

بارك الله فيك ورعاك
شاكراعلامك

[ابو عبد الرحمن]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ALRAGI      بارك الله فيك ورعاك شاكراعلامك

الشكر لتواجدك الدائم اخي ALRAGI
والله يعطيك العافيه يارب

[فهد سعود الزهراني]

لا هنت يالغالي

ومن زمان ونحن نسمع بهذه المشاريع

ولكن علمتنا الضروف ان لا نكثر في التفاؤل فحرامية العقار والمتنفذون فيه لن يتم لوي

اذرعتهم بسهولة.

حسبنا الله على كل ظالم