قريباً انهيار العقار في السعودية

[القرناس]

انهيارات العقار القادم وعلاماته


1- إقرار نظام الرهن العقاري .. الذي سيجعل العميل .. يختار عقاره أينما احب .. مما يفقد العقار الغير خدمي أهميته والذي يشكل 88 % من عقارات المملكة ..

2- إقرار نظام الرسوم الضرائبيه للأراضي البيضاء التي لا ينوي ملاكها إعمارها .. وهنا سيكون هناك عرض شديد يتبعه نزول متدرج ثم متهور ..

3 - إقرار نظام تحديد سقف الإيجار كما سنته الإمارات والكويت من قبل .. والذي أنكره السياري حفاظا على أملاك كبار الشخصيات .. وفي نظري أنه امر محتم سيلجأ له .. لأن التضخم السعودي 60% منه بسبب العقار ..

4- إذا باع كبار الملاك أملاكهم .. في وقت متقارب .. سواء بإتفاق أو بتسريب شائعه او خبر .. كأن يبيع ***** 40% من عقاراته في جده .. وا***** 40% من عقاراته في الرياض ******* 40 % من عقاراته في الشرقيه *****في الجنوب و هكذا .. حينها سيشتد العرض .. ويفقد سقف الأسعار توازنه .. ليكون في مهب ريح الهبوط ..

5- إذا واصل المواطن إعتصامه الذي دام سنتين حتى الأن .. من دون النظر إلى عقار يتملكه .. بسبب تضخمه وبسبب تعلقه في سوق الأسهم .. وسيكون هذا الإعتصام اللاإرادي .. سبب للبنوك وشركات العقار .. أن تلتفت إلى برامج عقاريه مناسبه .. يجعل من العرض .. وسيلة خفض السعر .. بطريقه غير مباشره ..

صدقني لكل شيء بداية ونهاية ...الا رب الأرباب سبحانه ...بعد 3 أشهر من الان ستجد انخفاضا حادا ...سيكون أشبه بالحلم ...ولن يصدق الناس ما يحدث الا عندما تحدث الطامة ...

صدقني ستشتري ما كان اليوم بـمليون ...ب400 الف أو أقل ...
مشكلة شعبنا يصاب بالفورة ولا يفوق من نشوته الا متأخرا .....ولنا في سوا والجمعة والعيد والمساهمات والاسهم والان العقار ....جميعنا بنينا احلاما وردية وجهزنا خطابات الاستقالة على اعتبار ما سيحدث ..وبدأنا في عمل الحسابات التي ستنقلنا لعالم المليونيرات سريعا ....فماذا كانت النتيجة ...صدق كلا منا احلامه ...واغرى كلا منا صاحبه ...فغرقنا وساءت احوالنا أسوأ من الأول ....والحمد لله على كل حال ...!

سنفيق من نشوة العقار بعد ان ينزل 60 % من قيمته الحالية ...وستذكرون

وفي الأخير .. أذكر ..
ماطار طير وارتفع غلا كما طار وقع
واللدغه الأخيره .. ينتظر أن تكون من العقار .. لأنها المتبقيه


منقووووووووووووووووووووووووووووووووووول

[خالد بن سعد]

يعطيك العافية

[ابوماجد القحيم]

قريبا ان شاء الله سيجد المواطن العادى وذوى الدخل المحدود السكن والمكان المناسب ليسكنوه ويعشيوا فى رفاه بحول الله

والكل يحلم بنزول العقار لما وصل اليه اهل الجشع من مغاله في اسعار العقار0

اشكرك ايه القرناس على هذا الخبر

ويقول من عدا على راس عالى 0 رجيم طويل يذهله كل قرناس0

[العندليب]

الله يسمع منك .. وليت صاحب العمارة اللي أنا فيها يسمع
خله يرخص علي الأجار الين يقدر الله وأمتلك بيت << متفائل مرهـ ..

نتمنى أن تتطبق جميع ماذكرته أخي أبو حسام .. ولكن ما أظن ..
سمعنا خبر من قديم الزمان عن إنخفاض العقار ولا زلنا نشاهد العقار في إرتفاع
فمتى تنحل مشكله المواطن البسيط ..
هل بعد ان يمتلك بيته الحقيقي تحت التراب أم ,,,,متى ؟؟

شكراً أخي أبو حسااام ..

[زهرانية ماتنهان]

كلام واقعي والعقار مثله مثل سوق الأسهم ارتفع وتضخم لحد ماصاروا الناس يركضون خلفه ووقعوا على روسهم فيه والعقار ممكن بغمضة عين ينخفض وممكن لا بس كل شي مقدر من الله عزوجل لأن ما أتانا من خير فهو من الله وما اتانا من شر فمن أنفسنا
يعطيك ألف عافيه عالموضوع

[محمد الساهر]

أخي الحبيب مادام أن العرض والطلب على موجود على السكن والشراء وبكثرة حتى ان البعض لايستطيع ان يجد له ولو شقة صغيرة للسكن الا بشق الأنفس فلن يهتز سوق العقااااااااااااار

[ضرغام]

نسأل الله العلي العظيم أن ييسر لنا ما فيه الخير
شكراً على الطرح
دمتم بود

[الهيثم 07]

القرناس
الله يسمع منك تخفيض الاسعار من صالح المواطن
يعطيك العافية