الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:21 PM

أجور المصرفيين السعوديين 10 أضعاف رواتب الوزراء

إبراهيم الطوق

الرياض: عدنان جابر

قال رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي إبراهيم الطوق إن هناك
مصرفيين يتقاضون 10 أضعاف رواتب الوزراء. وأضاف الطوق الذي كان يتحدث عقب ترؤسه اجتماع الجمعية العمومية للبنك إن البنوك السعودية تنتابها مخاوف من تسرب الكوادر البشرية التي قامت بتدريبها وتأهيلها لسنوات طويلة، والسبب في ذلك كما ذكر الطوق أن البنوك الأجنبية التي دخلت مؤخراً ليست مستعدة للإنفاق على تدريب كوادر جديدة ومن ثم تفضل استقطاب الكوادر الموجودة.
--------------------------------------------------------------------------------

تواجه المصارف السعودية ضغوطا مع تزايد الطلب على استقطاب الكوادر المصرفية من قبل شركات التأمين والمؤسسات المالية الجديدة، والبنوك التي تم الترخيص لها، الأمر الذي أجبر الكثير من المصارف العاملة على رفع أجور موظفيها بمعدلات عالية.
وقال رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي إبراهيم الطوق، إن هناك مصرفيين يتقاضون أجورا تزيد 10 أضعاف عن رواتب الوزراء، مبينا أن البنوك السعودية تنتابها مخاوف من تسرب الكوادر البشرية التي قامت بتدريبها، وتأهيلها طيلة السنوات الماضية، لأن البنوك الأجنبية التي دخلت مؤخرا، ليست مستعدة للإنفاق على تدريب كوادر جديدة، وتفضل استقطاب الكوادر العاملة في البنوك السعودية.
وأضاف الطوق الذي كان يتحدث عقب ترؤسه اجتماع الجمعية العامة ل"السعودي الفرنسي" أمس في الرياض، إن البنوك السعودية تضطر لزيادة أجور موظفيها، ومنحهم مزايا إضافية مما يخلق أعباء مالية، للحد من عملية التسرب، معتبرا أن الرواتب المصرفية بدأت تزيد بشكل يومي، ووصلت إلى مستويات عالية جدا في ظل انخفاض المعروض من هذه الكوادر المصرفية التي لا تزيد عن 50 ألف كادر في السوق السعودية على أكثر تقدير.
وبين أن المعهد المصرفي التابع لمؤسسة النقد العربي السعودي لا يغطي احتياجات القطاع المصرفي والمالي بالكوادر البشرية اللازمة، فضلا عن أن البرامج التي يمنحها للمتدربين يغلب عليها العمومية، فيما تحتاج البنوك إلى تخصصات معمقة في نوعية العمل.
واستبعد الطوق انخفاض أرباح "السعودي الفرنسي" للربع الأول من هذا العام، بناء على توقعات ذكرت بأن أرباح المصارف السعودية ستشهد انخفاضا خلال الربع السنوي الأول .
وقال إن النتائج ستكون جيدة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، مقللا في الوقت نفسه من تأثير أزمة الرهن العقاري الأمريكية على القطاع المصرفي المحلي، وقال " لا يواجه البنك السعودي الفرنسي أي مشكلة بسبب هذه الأزمة، وكذلك بقية البنوك السعودية".
ونفى الطوق أي توجه من قبل البنك للتوسع الخارجي على الأمد المنظور، معتبرا أنه لا حاجة لذلك في الوقت الحاضر، وقال إن الدول الخليجية لديها بنوك تزيد عن حاجتها، إلا أنه رأى بأن إطلاق السوق الخليجية سيؤدي إلى تنامي أعمال البنوك السعودية والخليجية على السواء.
وانتقد الطوق السلوكيات التي ينتهجها المتداولون في سوق الأسهم السعودية، معتبرا أن سوق الأسهم السعودية لا تحركه معايير واضحة، وأنه يفترض أن يكون أفضل من ذلك لو جرى التعامل معه وفق المعايير الاقتصادية المتعارف عليها.
في هذه الأثناء أقرت الجمعية العامة غير العادية التي عقدها "السعودي الفرنسي" أمس، جميع البنود على جدول الأعمال، وهي الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن العام المالي المنتهي 2007، والتصديق على الميزانية العامة للبنك كما في 13/12/2007 وعلى حساب الأرباح والخسائر عن نفس السنة المالية، والموافقة على تقرير مراقبي الحسابات عن العام المالي المنتهي في ديسمبر 2007.
كما أقرت بالموافقة على توصية مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح عن النصف الثاني من العام المالي 2007 بمقدار نصف ريال للسهم الواحد لحملة أسهم البنك المسجلين بسجلات مساهمي البنك كما في نهاية تداول يوم أمس الأحد، بالإضافة إلى ما تم توزيعه عن النصف الأول من السنة وقدره 1.25 ريال للسهم بحيث يصبح إجمالي ما وزع وما يقترح توزيعه 1.75 ريال أي بنسبة 17.5% من القيمة الاسمية للسهم عن العام المالي الماضي، وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن العام المالي الماضي، و الموافقة على اختيار مراقبي الحسابات، وتعديل بعض فقرات النظام الأساسي.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:23 PM

حديث الاقتصاد

هل العقد فعلاً شريعة المتعاقدين؟

د. عبدالعزيز حمد العويشق

هناك قاعدة تُستخدم كثيراً بأن "العقد شريعة المتعاقدين"، وهي مترجمة من اللاتينية pacta sunt servanda وهي من أقدم القواعد العامة في القانون الدولي خاصة والقانون المدني عامة.
وككل قاعدة عامة يجب ألا تُؤخذ هذه العبارة على علاتها. وقد كان من حسن حظي حين درست القانون في جامعة كولومبيا أن أدرس مع البروفسور آلان فارنزورث، الخبير المشهور في العقود في القانون الأنجلوساكسوني، الذي يُقيم وزناً ملحوظاً للعرف والعدالة ومبادئ القانون العامة، والسوابق القضائية، مع أخذ نص العقد بالاعتبار بطبيعة الحال، ولكنه لا يقبل قاعدة أن "العقد شريعة المتعاقدين" على إطلاقها.

فعلى سبيل المثال، لونص العقد على أن من يخل به يدفع كتعويض أضعاف قيمة العقد نفسه فإن هذا الشرط قد يُعتبر باطلاً، لأن القاعدة أن التعويض بقدر الضرر، مالم يكن هناك سوء نية أو إهمال جسيم. وتتضمن تلك المبادئ العامة عدم جواز الكسب غير المشروع، وعدم الاستفادة من الغش والتدليس. فمثلاً لوكان مالك منزل ما يعرف أن منزله معيب عيباً جسيما يصعب على الشخص العادي أن يكتشفه، فإنه ملزم بالإفصاح عن ذلك العيب، بصرف النظر عما ينص عليه العقد. وقد يبطل العقد كاملاً في حالة تعمد عدم الإفصاح عن عيب جسيم. ولذلك فإن شريعة المتعاقدين يجب ألا تكون نص العقد، بل النظام القانوني نفسه، ولا يشكل النص سوى جزء من ذلك النظام.

وفي ذلك الوقت شاء لي حسن الطالع أيضاَ أن أدرس مع الدكتور حسن شريف، المستشار وقتها في البنك الدولي والخبير في القانون الإسلامي، وكان يرى أن كثيراً من المبادئ العامة التي يتحدث عنها القانون الإنجلوساكسوني هي مشتركة بين النظم القانونية الرئيسية.

خطرت لي هذه الأفكار وأنا أرى العقود المجحفة والغش والتدليس واستغلال الضعفاء والجاهلين باسم أن العقد شريعة المتعاقدين. إن الفرق بيننا وبين الدول الصناعية ليس في اختلاف المبادئ القانونية وتعريفنا للعدالة، لأننا نشترك في كثير من تلك المبادئ، بل الفرق هو أن المبادئ التي أشرت إليها قد تمت ترجمتها في الدول الصناعية إلى قواعد قانونية واضحة للعيان، إما عن طريق النص التشريعي أو عن طريق سوابق قضائية يتم توثيقها في كتب القانون أولاً بأول. وأذكر على سبيل المثال ما يُسمّى في الولايات المتحدة بقوانين الليمون التي تبطل بيوع السيارات التي تعاني من عيوب جوهرية لم يفصح عنها البائع. ويتلخص المبدأ الذي يقوم عليه القانون بأن هناك عيوباً جسيمة يجب أن يفصح عنها البائع وإلا أصبح البيع باطلاً، مثل أن تكون السيارة مصدومة سابقاً، أو أصابها فيضان، أو غُير "الطبلون"، أو كانت في السابق سيارة أجرة أو سيارة شرطة أو سيارة شركة للتأجير.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:24 PM

"تمليك" تنهي خلال مرحلة التطوير بيع كامل وحدات مشروع "صفوة الخالدية" في جدة

م. زهير حمزة

أرجع م. زهير حمزة الرئيس التنفيذي لشركة "تمليك المحدودة" عدم قدرة شركات التطوير العقاري من الوصول إلى شرائح محدودي ومتوسطي الدخل وتغطية الطلب المتزايد من تلك الفئات في السوق العقاري على الوحدات السكنية إلى عدم قدرة شركات التطوير العقاري على تمرير التكاليف المرتفعة التي تتحملها جراء ارتفاع معدلات التضخم في السعودية.
وقال م. زهير حمزة إن الارتفاع المتزايد في تكاليف مشاريع التعمير كتكلفة مواد البناء وارتفاع أسعار الأراضي وكافة العناصر الأخرى الداخلة ضمن دائرة متطلبات التطوير العقاري والتي كان أحد أهم أسبابها ما شهده اقتصاد المملكة من ارتفاع في معدل التضخم الذي تجاوز 8%، ساعد في الحد من قدرة شركات التطوير العقاري على تلبية معدلات الطلب من قبل شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل في المملكة، حيث وجدت شركات التطوير العقاري أنها أمام خيار تحميل تكلفة تلك الزيادة إلى سعر الوحدة السكنية النهائي الأمر الذي لا يتناسب وقدرات بعض فئات المجتمع الشرائية بما عمق من فجوة العرض والطلب في السوق العقاري المحلي.

وأشار م. زهير حمزة خلال إعلان شركة "تمليك المحدودة" إتمام بيع كامل الوحدات السكنية في مشروع "صفوة الخالدية" في مدينة جدة، إلى أن الطلب لا يزال في ازدياد مقارنة بحجم العرض الحالي في السوق، وقابلية الطلب للارتفاع نتيجة ضعف إنتاج وحدات سكنية قادرة على تلبيته مما يشير إلى قابيلة استمرار نسبة الارتفاع في الطلب عما هي عليه الآن في المستقبل القريب، لافتا إلى أن عوامل زيادة أعداد العاملين من الوافدين العرب والأجانب وتيار الهجرة الداخلية من القرى إلى مدن المملكة الرئيسية وارتفاع معدلات النمو السكاني قد شكلت مجتمعة ضغطا متزايدا على تكلفة إيجار الوحدة السكنية.

وأنهت شركة "تمليك المحدودة" بيع كامل الوحدات السكنية التابعة لمشروع "صفوة الخالدية" في مدينة جدة خلال فترة الإنشاء، وقبيل موعد تسليم المقاول للمشروع والذي من المقرر له أن ينتهي نهاية شهر أبريل القادم، حيث أعلن حمزة أن إجمالي قيمة مبيعات المشروع وصلت إلى 60مليون ريال.

وأوضح م. زهير حمزة أن ميزة موقع المشروع كانت من الأسباب الرئيسية التي ساعدت في تحقيق هذا النجاح السريع لعملية التسويق والبيع لوحدات المشروع الواقع في حي الخالدية المميز والراقي الذي يتوسط مجموعة طرق رئيسية في المدينة والقريب مسافة خمس دقائق من منطقة كورنيش جدة وعشر دقائق من منطقة التسوق الجديدة في شارع التحلية.

وتستعد شركة تمليك لإطلاق مشروعين سكنيين جديدين في مدينة جدة خلال العام 2008م هما "صفوة الشاطئ" و"صفوة أبحر" بقيمة إجمالية تقدر بنحو 100مليون ريال، تستهدف تطوير مساحة إجمالية تزيد عن 18ألف متر مربع، ضمن استراتيجية الشركة الساعية لإطلاق مشاريع عقارية جديدة تلبي احتياجات السوق المحلية المتنامية، حيث تضمنت تلك الاستراتيجية توقيع الشركة والبنك البريطاني السعودي (ساب) اتفاقية "بناء" في العام 2007م لتشييد وحدات عقارية ذات مواصفات عالية وبمستويات أسعار تتناسب ومستويات الدخل لدى مختلف شرائح المجتمع السعودي.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:26 PM

"بنك الجزيرة" أفضل مزود لخدمة "التكافل التعاوني"

أعلن بنك الجزيرة عن تحقيقه لجائزة أفضل مزود لخدمة "التكافل التعاوني" ضمن فعاليات مؤتمر جائزة يورومني السنوية للتمويل الإسلامي والذي عقد في مدينة لندن بالمملكة المتحدة الأسبوع المنصرم.
وبهذه المناسبة عبر الأستاذ زياد أبا الخيل، الرئيس التنفيذي المكلف لبنك الجزيرة، عن سعادته بحصول بنك الجزيرة على هذه الجائزة التي تعد تقديراً لإنجازات البنك ليس فقط في قطاع التكافل التعاوني المتوافق مع أحكام الشريعة وإنما في صناعة التأمين على وجه العموم.

وتابع الرئيس التنفيذي المكلف لبنك الجزيرة بقوله "نفخر في بنك الجزيرة بتحقيق التكافل التعاوني لجائزة أفضل مزود لخدمة" التكافل التعاوني "بمنطقة الخليج لعام 2008عقب الحصول على جائزة "أفضل مقدم تأمين للحياة لعام 2007م" ضمن فعاليات "جوائز التأمين في الشرق الأوسط - 2007م" و جائزة "يوروموني 2006م" ضمن فئة "أفضل مشغل تأمين تكافلي" وجائزة "إسلاميك فينانس ويكلي 2004م" ضمن فئة "أفضل مشغل تأمين تكافلي".

ومن جهته، قال داوود يوسف تايلور، مدير إدارة التكافل التعاوني ببنك الجزيرة معلقاً، "اننا في بنك الجزيرة وإدارة التكافل التعاوني تحديداً نعتبر هذه الجائزة شرفاً عظيماً لنا وانعكاساً للنمو والاهتمام المتزايد بالتأمين للحياة المتوافق مع الشريعة في المنطقة".واعتبر مدير إدارة التكافل التعاوني ببنك الجزيرة أن فوز إدارته بهذه الجائزة ضمن فعاليات مؤتمر جائزة يورومني السنوية للتمويل الإسلامي والذي عقد بالمملكة المتحدة قد جاء نتيجة لجهد وإنجازات منسوبي إدارة التكافل التعاوني خلال السنوات الماضية.

يشار إلى أن برنامج التكافل التعاوني الذي طوره بنك الجزيرة وطرحة بالسوق السعودي كأول برنامج على الإطلاق معتمد من قبل الهيئة الشرعية للبنك، إضافة إلى أنه الأول من نوعه عالمياً في تبني مفهوم عقد الوكالة كما قد وقع بنك الجزيرة مع "شركة برودينشال البريطانية" عام 2007مذكرة تفاهم تقوم "شركة برودينشال" من خلالها بشراء حصة من أسهم "شركة التكافل التعاوني" الرائدة التابعة لبنك الجزيرة، كاندماج مستقل بين الشركتين، إضافة إلى انه سيتم طرح أسهم شركة التكافل التعاوني لبنك الجزيرة للاكتتاب العام بعد الانتهاء من جميع الإجراءات اللازمة والحصول على موافقة الجهات المعنية بذلك.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:27 PM

إسرائيل تسرق أشجار الزيتون لتزوير تاريخ مستعمراتها

الشوبكي يدعو السعوديين لزيادة مستورداتهم من المحاصيل الفلسطينية

الرياض: عدنان جابر

كشف السفير الفلسطيني لدى المملكة جمال الشوبكي عن ممارسات تعسفية جديدة يمارسها الاحتلال الإسرائيلي لتزييف الحقائق على الأرض باستخدام أشجار الزيتون.
وقال الشوبكي خلال لقائه رجال الأعمال السعوديين في غرفة تجارة الرياض أمس، بمناسبة زيارة الوفد التجاري الفلسطيني المختص بزيت الزيتون، إن عصابات المستوطنين دأبت على قلع وسرقة أشجار الزيتون المعمرة في الأراضي الفلسطينية والتي تصل أعمار بعضها إلى 800 عام، لإعادة غرسها في المستعمرات الإسرائيلية من أجل إيهام القادمين بأنها مستعمرات تاريخية وقديمة.
ودعا رجال الأعمال السعوديين إلى زيادة مستورداتهم من المحاصيل الزراعية الفلسطينية، مشيرا إلى أن المملكة كانت من أوائل الدول العربية التي نفذت قرار جامعة الدول العربية حيال إعفاء المنتجات الفلسطينية من الرسوم الجمركية، والذي يستهدف دعم الاقتصاد الفلسطيني، مشيرا إلى أن هذه المنتجات تواجه صعوبة في الوصول إلى الأسواق السعودية والعربية نتيجة العراقيل التي تضعها السلطات الإسرائيلية، وهو ما يفسر بالتالي تدني حجم الصادرات الفلسطينية إلى المملكة.
وأضاف الشوبكي، الذي كان يتحدث تزامنا مع ذكرى يوم الأرض التي تصادف يوم الثلاثين من مارس كل عام، أن شجرة الزيتون كانت عاملاً أساسياً في حماية الأرض الفلسطينية، معتبرا أن فتح الأسواق المجاورة أمام المحاصيل الزراعية الفلسطينية، وخاصة محصول الزيتون وزيت الزيتون يدعم تمسك المزارع الفلسطيني بأرضه، والحفاظ على عروبتها.
وأظهرت بيانات أصدرتها غرفة تجارة الرياض أمس أن حجم المبادلات التجارية بين المملكة وفلسطين بلغ 10 ملايين ريال خلال عام 2006، منها مليون ريال صادرات سعودية، و9 ملايين ريال صادرات فلسطينية.
وبلغ عدد المشروعات المشتركة المرخصة من قبل هيئة الاستثمار في منتصف نوفمبر الماضي 435 مشروعا بإجمالي تمويل يزيد عن 1.08 مليار ريال، تبلغ حصة الشريك الفلسطيني فيها 932 مليون ريال.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 03:28 PM

في إطار برامجه في خدمة المجتمع..

"ساب" يساهم في الحد من ظاهرة الاحتباس الحراري

ابراهيم ابو معطي

شارك ساب في المبادرة العالمية "ساعة للأرض" والتي يشرف عليها "الصندوق الدولي لرعاية الحياة البرية" (WWF) المهتم بحماية البيئة، وذلك لمواجهة التهديد الذي تمثله ظاهرة "الاحتباس الحراري".
وحثت هذه المبادرة الأفراد والشركات حول العالم بإطفاء أي اضاءة غير ضرورية لمدة ساعة واحدة يوم السبت الماضي بين الساعة الثامنة والتاسعة مساءً حسب التوقيت المحلي.

واوضح ابراهيم ابو معطي مدير عام العلاقات العامة والإعلام في ساب قائلاً: تهدف هذه الحملة الى التأكيد على ان المساهمات الفردية على مستوى جماعي تساهم بشكل كبير في تحسين البيئة التي تعيش بها نحو الأفضل. وتأتي مشاركة ساب في هذه المبادرة في اطار برامج ساب في خدمة المجتمع، ومساهمة من ساب في التوعية البيئية، وتنمية روح المسؤولية لدى الافراد والدور المناط بهم تجاه المحافظة على البيئة، وتعزيز دوره الريادي كصديق للبيئة.

واكد ابو معطي ان ساب من المبادرين الاوائل من المسؤولين والشركات السعودية للمشاركة في مبادرة "ساعة للأرض" كما دعا البنك موظفيه المشاركة في هذه الحملة العالمية، وذلك بغرض ارسال رسالة قوية تؤكد الحاجة لاجراءات فعالة للحد من ظاهرة "الاحتباس الحراري".

ومن الجدير بالذكر انه شارك في هذه المناسبة العالمية اكثر من 195.000شخص وأكثر من 11.000شركة من مختلف انحاء العالم لهذا العام.

وآثق الخطى · 31-03-2008, 11:40 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عادل العدواني

المواضيع المتشابهه للموضوع : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 24 ربيع الأول 1429هـ - 32 مارس 2008م	وآثق الخطى	المال والأعمال	18	01-04-2008 05:16 PM
الأخبار الإقتصادية ليوم الجمعة 20 ربيع الأول 1429هـ الموافق 28 مارس 2008م	وآثق الخطى	المال والأعمال	18	31-03-2008 03:05 PM
الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 21 ربيع الأول 1429هـ الموافق 29 مارس 2008م	وآثق الخطى	المال والأعمال	22	31-03-2008 03:00 PM
الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد22 ربيع الأول 1429هـ - 30 مارس 2008م	وآثق الخطى	المال والأعمال	20	31-03-2008 02:58 PM
الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 7 ربيع الأول 1429هـ الموافق 15 مارس 2008م	وآثق الخطى	المال والأعمال	9	15-03-2008 05:13 PM

31-03-2008, 03:21 PM	#11
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م أجور المصرفيين السعوديين 10 أضعاف رواتب الوزراء إبراهيم الطوق الرياض: عدنان جابر قال رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي إبراهيم الطوق إن هناك مصرفيين يتقاضون 10 أضعاف رواتب الوزراء. وأضاف الطوق الذي كان يتحدث عقب ترؤسه اجتماع الجمعية العمومية للبنك إن البنوك السعودية تنتابها مخاوف من تسرب الكوادر البشرية التي قامت بتدريبها وتأهيلها لسنوات طويلة، والسبب في ذلك كما ذكر الطوق أن البنوك الأجنبية التي دخلت مؤخراً ليست مستعدة للإنفاق على تدريب كوادر جديدة ومن ثم تفضل استقطاب الكوادر الموجودة. -------------------------------------------------------------------------------- تواجه المصارف السعودية ضغوطا مع تزايد الطلب على استقطاب الكوادر المصرفية من قبل شركات التأمين والمؤسسات المالية الجديدة، والبنوك التي تم الترخيص لها، الأمر الذي أجبر الكثير من المصارف العاملة على رفع أجور موظفيها بمعدلات عالية. وقال رئيس مجلس إدارة البنك السعودي الفرنسي إبراهيم الطوق، إن هناك مصرفيين يتقاضون أجورا تزيد 10 أضعاف عن رواتب الوزراء، مبينا أن البنوك السعودية تنتابها مخاوف من تسرب الكوادر البشرية التي قامت بتدريبها، وتأهيلها طيلة السنوات الماضية، لأن البنوك الأجنبية التي دخلت مؤخرا، ليست مستعدة للإنفاق على تدريب كوادر جديدة، وتفضل استقطاب الكوادر العاملة في البنوك السعودية. وأضاف الطوق الذي كان يتحدث عقب ترؤسه اجتماع الجمعية العامة ل"السعودي الفرنسي" أمس في الرياض، إن البنوك السعودية تضطر لزيادة أجور موظفيها، ومنحهم مزايا إضافية مما يخلق أعباء مالية، للحد من عملية التسرب، معتبرا أن الرواتب المصرفية بدأت تزيد بشكل يومي، ووصلت إلى مستويات عالية جدا في ظل انخفاض المعروض من هذه الكوادر المصرفية التي لا تزيد عن 50 ألف كادر في السوق السعودية على أكثر تقدير. وبين أن المعهد المصرفي التابع لمؤسسة النقد العربي السعودي لا يغطي احتياجات القطاع المصرفي والمالي بالكوادر البشرية اللازمة، فضلا عن أن البرامج التي يمنحها للمتدربين يغلب عليها العمومية، فيما تحتاج البنوك إلى تخصصات معمقة في نوعية العمل. واستبعد الطوق انخفاض أرباح "السعودي الفرنسي" للربع الأول من هذا العام، بناء على توقعات ذكرت بأن أرباح المصارف السعودية ستشهد انخفاضا خلال الربع السنوي الأول . وقال إن النتائج ستكون جيدة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، مقللا في الوقت نفسه من تأثير أزمة الرهن العقاري الأمريكية على القطاع المصرفي المحلي، وقال " لا يواجه البنك السعودي الفرنسي أي مشكلة بسبب هذه الأزمة، وكذلك بقية البنوك السعودية". ونفى الطوق أي توجه من قبل البنك للتوسع الخارجي على الأمد المنظور، معتبرا أنه لا حاجة لذلك في الوقت الحاضر، وقال إن الدول الخليجية لديها بنوك تزيد عن حاجتها، إلا أنه رأى بأن إطلاق السوق الخليجية سيؤدي إلى تنامي أعمال البنوك السعودية والخليجية على السواء. وانتقد الطوق السلوكيات التي ينتهجها المتداولون في سوق الأسهم السعودية، معتبرا أن سوق الأسهم السعودية لا تحركه معايير واضحة، وأنه يفترض أن يكون أفضل من ذلك لو جرى التعامل معه وفق المعايير الاقتصادية المتعارف عليها. في هذه الأثناء أقرت الجمعية العامة غير العادية التي عقدها "السعودي الفرنسي" أمس، جميع البنود على جدول الأعمال، وهي الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن العام المالي المنتهي 2007، والتصديق على الميزانية العامة للبنك كما في 13/12/2007 وعلى حساب الأرباح والخسائر عن نفس السنة المالية، والموافقة على تقرير مراقبي الحسابات عن العام المالي المنتهي في ديسمبر 2007. كما أقرت بالموافقة على توصية مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح عن النصف الثاني من العام المالي 2007 بمقدار نصف ريال للسهم الواحد لحملة أسهم البنك المسجلين بسجلات مساهمي البنك كما في نهاية تداول يوم أمس الأحد، بالإضافة إلى ما تم توزيعه عن النصف الأول من السنة وقدره 1.25 ريال للسهم بحيث يصبح إجمالي ما وزع وما يقترح توزيعه 1.75 ريال أي بنسبة 17.5% من القيمة الاسمية للسهم عن العام المالي الماضي، وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن العام المالي الماضي، و الموافقة على اختيار مراقبي الحسابات، وتعديل بعض فقرات النظام الأساسي. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ التوقيع [ !! .. وآثق الـ خ ـطوة يمشي ملكـ .. !! ] [poem=font="Simplified Arabic,4,#2734C9,normal,normal" bkcolor="" bkimage="" border="none,4,#400000" type=0 line=0 align=center use=ex num="0,#400000"] أنا الذي نظر الأعمى إلى أدبي=وأسمعت كلماتي منبه صمم إذا رأيت نيوب الليث بارزة=فلا تظنن أن الليث يبتسم[/poem] أخر مواضيعي

31-03-2008, 03:23 PM	#12
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م حديث الاقتصاد هل العقد فعلاً شريعة المتعاقدين؟ د. عبدالعزيز حمد العويشق هناك قاعدة تُستخدم كثيراً بأن "العقد شريعة المتعاقدين"، وهي مترجمة من اللاتينية pacta sunt servanda وهي من أقدم القواعد العامة في القانون الدولي خاصة والقانون المدني عامة. وككل قاعدة عامة يجب ألا تُؤخذ هذه العبارة على علاتها. وقد كان من حسن حظي حين درست القانون في جامعة كولومبيا أن أدرس مع البروفسور آلان فارنزورث، الخبير المشهور في العقود في القانون الأنجلوساكسوني، الذي يُقيم وزناً ملحوظاً للعرف والعدالة ومبادئ القانون العامة، والسوابق القضائية، مع أخذ نص العقد بالاعتبار بطبيعة الحال، ولكنه لا يقبل قاعدة أن "العقد شريعة المتعاقدين" على إطلاقها. فعلى سبيل المثال، لونص العقد على أن من يخل به يدفع كتعويض أضعاف قيمة العقد نفسه فإن هذا الشرط قد يُعتبر باطلاً، لأن القاعدة أن التعويض بقدر الضرر، مالم يكن هناك سوء نية أو إهمال جسيم. وتتضمن تلك المبادئ العامة عدم جواز الكسب غير المشروع، وعدم الاستفادة من الغش والتدليس. فمثلاً لوكان مالك منزل ما يعرف أن منزله معيب عيباً جسيما يصعب على الشخص العادي أن يكتشفه، فإنه ملزم بالإفصاح عن ذلك العيب، بصرف النظر عما ينص عليه العقد. وقد يبطل العقد كاملاً في حالة تعمد عدم الإفصاح عن عيب جسيم. ولذلك فإن شريعة المتعاقدين يجب ألا تكون نص العقد، بل النظام القانوني نفسه، ولا يشكل النص سوى جزء من ذلك النظام. وفي ذلك الوقت شاء لي حسن الطالع أيضاَ أن أدرس مع الدكتور حسن شريف، المستشار وقتها في البنك الدولي والخبير في القانون الإسلامي، وكان يرى أن كثيراً من المبادئ العامة التي يتحدث عنها القانون الإنجلوساكسوني هي مشتركة بين النظم القانونية الرئيسية. خطرت لي هذه الأفكار وأنا أرى العقود المجحفة والغش والتدليس واستغلال الضعفاء والجاهلين باسم أن العقد شريعة المتعاقدين. إن الفرق بيننا وبين الدول الصناعية ليس في اختلاف المبادئ القانونية وتعريفنا للعدالة، لأننا نشترك في كثير من تلك المبادئ، بل الفرق هو أن المبادئ التي أشرت إليها قد تمت ترجمتها في الدول الصناعية إلى قواعد قانونية واضحة للعيان، إما عن طريق النص التشريعي أو عن طريق سوابق قضائية يتم توثيقها في كتب القانون أولاً بأول. وأذكر على سبيل المثال ما يُسمّى في الولايات المتحدة بقوانين الليمون التي تبطل بيوع السيارات التي تعاني من عيوب جوهرية لم يفصح عنها البائع. ويتلخص المبدأ الذي يقوم عليه القانون بأن هناك عيوباً جسيمة يجب أن يفصح عنها البائع وإلا أصبح البيع باطلاً، مثل أن تكون السيارة مصدومة سابقاً، أو أصابها فيضان، أو غُير "الطبلون"، أو كانت في السابق سيارة أجرة أو سيارة شرطة أو سيارة شركة للتأجير.

31-03-2008, 03:24 PM	#13
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م "تمليك" تنهي خلال مرحلة التطوير بيع كامل وحدات مشروع "صفوة الخالدية" في جدة م. زهير حمزة أرجع م. زهير حمزة الرئيس التنفيذي لشركة "تمليك المحدودة" عدم قدرة شركات التطوير العقاري من الوصول إلى شرائح محدودي ومتوسطي الدخل وتغطية الطلب المتزايد من تلك الفئات في السوق العقاري على الوحدات السكنية إلى عدم قدرة شركات التطوير العقاري على تمرير التكاليف المرتفعة التي تتحملها جراء ارتفاع معدلات التضخم في السعودية. وقال م. زهير حمزة إن الارتفاع المتزايد في تكاليف مشاريع التعمير كتكلفة مواد البناء وارتفاع أسعار الأراضي وكافة العناصر الأخرى الداخلة ضمن دائرة متطلبات التطوير العقاري والتي كان أحد أهم أسبابها ما شهده اقتصاد المملكة من ارتفاع في معدل التضخم الذي تجاوز 8%، ساعد في الحد من قدرة شركات التطوير العقاري على تلبية معدلات الطلب من قبل شريحتي محدودي ومتوسطي الدخل في المملكة، حيث وجدت شركات التطوير العقاري أنها أمام خيار تحميل تكلفة تلك الزيادة إلى سعر الوحدة السكنية النهائي الأمر الذي لا يتناسب وقدرات بعض فئات المجتمع الشرائية بما عمق من فجوة العرض والطلب في السوق العقاري المحلي. وأشار م. زهير حمزة خلال إعلان شركة "تمليك المحدودة" إتمام بيع كامل الوحدات السكنية في مشروع "صفوة الخالدية" في مدينة جدة، إلى أن الطلب لا يزال في ازدياد مقارنة بحجم العرض الحالي في السوق، وقابلية الطلب للارتفاع نتيجة ضعف إنتاج وحدات سكنية قادرة على تلبيته مما يشير إلى قابيلة استمرار نسبة الارتفاع في الطلب عما هي عليه الآن في المستقبل القريب، لافتا إلى أن عوامل زيادة أعداد العاملين من الوافدين العرب والأجانب وتيار الهجرة الداخلية من القرى إلى مدن المملكة الرئيسية وارتفاع معدلات النمو السكاني قد شكلت مجتمعة ضغطا متزايدا على تكلفة إيجار الوحدة السكنية. وأنهت شركة "تمليك المحدودة" بيع كامل الوحدات السكنية التابعة لمشروع "صفوة الخالدية" في مدينة جدة خلال فترة الإنشاء، وقبيل موعد تسليم المقاول للمشروع والذي من المقرر له أن ينتهي نهاية شهر أبريل القادم، حيث أعلن حمزة أن إجمالي قيمة مبيعات المشروع وصلت إلى 60مليون ريال. وأوضح م. زهير حمزة أن ميزة موقع المشروع كانت من الأسباب الرئيسية التي ساعدت في تحقيق هذا النجاح السريع لعملية التسويق والبيع لوحدات المشروع الواقع في حي الخالدية المميز والراقي الذي يتوسط مجموعة طرق رئيسية في المدينة والقريب مسافة خمس دقائق من منطقة كورنيش جدة وعشر دقائق من منطقة التسوق الجديدة في شارع التحلية. وتستعد شركة تمليك لإطلاق مشروعين سكنيين جديدين في مدينة جدة خلال العام 2008م هما "صفوة الشاطئ" و"صفوة أبحر" بقيمة إجمالية تقدر بنحو 100مليون ريال، تستهدف تطوير مساحة إجمالية تزيد عن 18ألف متر مربع، ضمن استراتيجية الشركة الساعية لإطلاق مشاريع عقارية جديدة تلبي احتياجات السوق المحلية المتنامية، حيث تضمنت تلك الاستراتيجية توقيع الشركة والبنك البريطاني السعودي (ساب) اتفاقية "بناء" في العام 2007م لتشييد وحدات عقارية ذات مواصفات عالية وبمستويات أسعار تتناسب ومستويات الدخل لدى مختلف شرائح المجتمع السعودي.

31-03-2008, 03:26 PM	#14
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م "بنك الجزيرة" أفضل مزود لخدمة "التكافل التعاوني" أعلن بنك الجزيرة عن تحقيقه لجائزة أفضل مزود لخدمة "التكافل التعاوني" ضمن فعاليات مؤتمر جائزة يورومني السنوية للتمويل الإسلامي والذي عقد في مدينة لندن بالمملكة المتحدة الأسبوع المنصرم. وبهذه المناسبة عبر الأستاذ زياد أبا الخيل، الرئيس التنفيذي المكلف لبنك الجزيرة، عن سعادته بحصول بنك الجزيرة على هذه الجائزة التي تعد تقديراً لإنجازات البنك ليس فقط في قطاع التكافل التعاوني المتوافق مع أحكام الشريعة وإنما في صناعة التأمين على وجه العموم. وتابع الرئيس التنفيذي المكلف لبنك الجزيرة بقوله "نفخر في بنك الجزيرة بتحقيق التكافل التعاوني لجائزة أفضل مزود لخدمة" التكافل التعاوني "بمنطقة الخليج لعام 2008عقب الحصول على جائزة "أفضل مقدم تأمين للحياة لعام 2007م" ضمن فعاليات "جوائز التأمين في الشرق الأوسط - 2007م" و جائزة "يوروموني 2006م" ضمن فئة "أفضل مشغل تأمين تكافلي" وجائزة "إسلاميك فينانس ويكلي 2004م" ضمن فئة "أفضل مشغل تأمين تكافلي". ومن جهته، قال داوود يوسف تايلور، مدير إدارة التكافل التعاوني ببنك الجزيرة معلقاً، "اننا في بنك الجزيرة وإدارة التكافل التعاوني تحديداً نعتبر هذه الجائزة شرفاً عظيماً لنا وانعكاساً للنمو والاهتمام المتزايد بالتأمين للحياة المتوافق مع الشريعة في المنطقة".واعتبر مدير إدارة التكافل التعاوني ببنك الجزيرة أن فوز إدارته بهذه الجائزة ضمن فعاليات مؤتمر جائزة يورومني السنوية للتمويل الإسلامي والذي عقد بالمملكة المتحدة قد جاء نتيجة لجهد وإنجازات منسوبي إدارة التكافل التعاوني خلال السنوات الماضية. يشار إلى أن برنامج التكافل التعاوني الذي طوره بنك الجزيرة وطرحة بالسوق السعودي كأول برنامج على الإطلاق معتمد من قبل الهيئة الشرعية للبنك، إضافة إلى أنه الأول من نوعه عالمياً في تبني مفهوم عقد الوكالة كما قد وقع بنك الجزيرة مع "شركة برودينشال البريطانية" عام 2007مذكرة تفاهم تقوم "شركة برودينشال" من خلالها بشراء حصة من أسهم "شركة التكافل التعاوني" الرائدة التابعة لبنك الجزيرة، كاندماج مستقل بين الشركتين، إضافة إلى انه سيتم طرح أسهم شركة التكافل التعاوني لبنك الجزيرة للاكتتاب العام بعد الانتهاء من جميع الإجراءات اللازمة والحصول على موافقة الجهات المعنية بذلك.

31-03-2008, 03:27 PM	#15
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م إسرائيل تسرق أشجار الزيتون لتزوير تاريخ مستعمراتها الشوبكي يدعو السعوديين لزيادة مستورداتهم من المحاصيل الفلسطينية الرياض: عدنان جابر كشف السفير الفلسطيني لدى المملكة جمال الشوبكي عن ممارسات تعسفية جديدة يمارسها الاحتلال الإسرائيلي لتزييف الحقائق على الأرض باستخدام أشجار الزيتون. وقال الشوبكي خلال لقائه رجال الأعمال السعوديين في غرفة تجارة الرياض أمس، بمناسبة زيارة الوفد التجاري الفلسطيني المختص بزيت الزيتون، إن عصابات المستوطنين دأبت على قلع وسرقة أشجار الزيتون المعمرة في الأراضي الفلسطينية والتي تصل أعمار بعضها إلى 800 عام، لإعادة غرسها في المستعمرات الإسرائيلية من أجل إيهام القادمين بأنها مستعمرات تاريخية وقديمة. ودعا رجال الأعمال السعوديين إلى زيادة مستورداتهم من المحاصيل الزراعية الفلسطينية، مشيرا إلى أن المملكة كانت من أوائل الدول العربية التي نفذت قرار جامعة الدول العربية حيال إعفاء المنتجات الفلسطينية من الرسوم الجمركية، والذي يستهدف دعم الاقتصاد الفلسطيني، مشيرا إلى أن هذه المنتجات تواجه صعوبة في الوصول إلى الأسواق السعودية والعربية نتيجة العراقيل التي تضعها السلطات الإسرائيلية، وهو ما يفسر بالتالي تدني حجم الصادرات الفلسطينية إلى المملكة. وأضاف الشوبكي، الذي كان يتحدث تزامنا مع ذكرى يوم الأرض التي تصادف يوم الثلاثين من مارس كل عام، أن شجرة الزيتون كانت عاملاً أساسياً في حماية الأرض الفلسطينية، معتبرا أن فتح الأسواق المجاورة أمام المحاصيل الزراعية الفلسطينية، وخاصة محصول الزيتون وزيت الزيتون يدعم تمسك المزارع الفلسطيني بأرضه، والحفاظ على عروبتها. وأظهرت بيانات أصدرتها غرفة تجارة الرياض أمس أن حجم المبادلات التجارية بين المملكة وفلسطين بلغ 10 ملايين ريال خلال عام 2006، منها مليون ريال صادرات سعودية، و9 ملايين ريال صادرات فلسطينية. وبلغ عدد المشروعات المشتركة المرخصة من قبل هيئة الاستثمار في منتصف نوفمبر الماضي 435 مشروعا بإجمالي تمويل يزيد عن 1.08 مليار ريال، تبلغ حصة الشريك الفلسطيني فيها 932 مليون ريال.

31-03-2008, 03:28 PM	#16
وآثق الخطى	رد : الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م في إطار برامجه في خدمة المجتمع.. "ساب" يساهم في الحد من ظاهرة الاحتباس الحراري ابراهيم ابو معطي شارك ساب في المبادرة العالمية "ساعة للأرض" والتي يشرف عليها "الصندوق الدولي لرعاية الحياة البرية" (WWF) المهتم بحماية البيئة، وذلك لمواجهة التهديد الذي تمثله ظاهرة "الاحتباس الحراري". وحثت هذه المبادرة الأفراد والشركات حول العالم بإطفاء أي اضاءة غير ضرورية لمدة ساعة واحدة يوم السبت الماضي بين الساعة الثامنة والتاسعة مساءً حسب التوقيت المحلي. واوضح ابراهيم ابو معطي مدير عام العلاقات العامة والإعلام في ساب قائلاً: تهدف هذه الحملة الى التأكيد على ان المساهمات الفردية على مستوى جماعي تساهم بشكل كبير في تحسين البيئة التي تعيش بها نحو الأفضل. وتأتي مشاركة ساب في هذه المبادرة في اطار برامج ساب في خدمة المجتمع، ومساهمة من ساب في التوعية البيئية، وتنمية روح المسؤولية لدى الافراد والدور المناط بهم تجاه المحافظة على البيئة، وتعزيز دوره الريادي كصديق للبيئة. واكد ابو معطي ان ساب من المبادرين الاوائل من المسؤولين والشركات السعودية للمشاركة في مبادرة "ساعة للأرض" كما دعا البنك موظفيه المشاركة في هذه الحملة العالمية، وذلك بغرض ارسال رسالة قوية تؤكد الحاجة لاجراءات فعالة للحد من ظاهرة "الاحتباس الحراري". ومن الجدير بالذكر انه شارك في هذه المناسبة العالمية اكثر من 195.000شخص وأكثر من 11.000شركة من مختلف انحاء العالم لهذا العام.

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

الأخبار الإقتصادية ليوم الأثنين 23 ربيع الأول 1429هـ - 31 مارس 2008م

المال والأعمال