░▒▓█◄الأمر الملكي سيقضي على فوضى المضاربات ويخفض أسعار الأراضي►█▓▒░

[ابو عبد الرحمن]

هدى الجريسي رئيس اللجنة النسائية في مجلس الغرف السعودية:
الأمر الملكي سيقضي على فوضى المضاربات ويخفض أسعار الأراضي
"الاقتصادية" من الرياض

قالت هدى الجريسي رئيس اللجنة النسائية في مجلس الغرف السعودية إن أمر خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز بتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن لوزارة الإسكان لتطويرها وتجهيزها بالبنية التحتية ومن ثم تسليمها للمواطنين حسب آلية الاستحقاق سيقضي على فوضى المضاربات في السوق العقارية، خصوصا فيما يتعلق بالمتاجرة فيما يسمى "الأراضي البيضاء" أو غير المطورة.

كما أكدت الجريسي أن القرار من خلال إسناد توزيع الأراضي وتطويرها لجهة واحدة هي وزارة الإسكان سيقضي أيضا على استغلال شركات التطوير العقاري واحتكارها للمخططات السكنية وسيؤدي قطعا لانخفاض أسعار الأراضي المطورة بشكل كبير، ما يجعلها في متناول شريحة كبيرة من المواطنين، خصوصا من الطبقة المتوسطة والشباب المقبلين على الزواج، حيث كان ارتفاع أسعار الأراضي عائقا أساسيا أمام تملكهم قطعة أرض للبناء عليها.

وأشارت إلى أن القرار جاء في وقته ليضع إطارا تنظيميا موحدا للتحكم في تجارة الأراضي، وليكمل منظومة التمويل والرهن العقاري، التي سيتم من خلالها توفير التمويل اللازم لبناء الوحدات السكنية من قبل المواطنين، حسب رؤيتهم الخاصة.

[ابو عبد الرحمن]

إمارة مكة تستعيد 220 مليون م2 من لصوص
الأراضي.. وتبني 70833 وحدة سكنية

سلطان الدوسري
جدة - ياسر الجاروشة

أعلنت وزارة الإسكان وأمانات محافظات منطقة مكة المكرمة عن بدء إنشاء 70833 وحدة سكنية. وأوضح المتحدث الإعلامي لإمارة منطقة مكة المكرمة سلطان الدوسري أن تسارع وتيرة تنفيذ مشاريع الإسكان التابعة لوزارة الإسكان أو الأمانات في المنطقة، تزامن مع تجاوز إشكالية شح الأراضي الحكومية اللازمة لإنشائها، نتيجة للجهود التي بذلتها الإمارة عبر لجان التعديات وأثمرت عن استعادة نحو 220 مليون متر مربع من الأراضي المعتدى عليها، المقدرة قيمتها ب86 مليار ريال، وتم تسليمها إلى وزارة الإسكان والأمانات لتنفيذ مشاريع التنمية عليها ومنها مشاريع الإسكان، لتكون منطقة مكة من أوائل المناطق في المملكة التي وفرت وسلمت الأراضي المخصصة لمشاريع الإسكان الميسر.

وأفاد الدوسري أن التحرك الذي قادته إمارة منطقة مكة المكرمة بتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل يهدف إلى توفير الأراضي لمشاريع التنمية في المنطقة، تماشياً مع الأوامر الملكية التي أصدرها خادم الحرمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز القاضية بحل مشكلات الإسكان في السعودية.

وأفصحت وزارة الإسكان عن تنفيذ 15980 وحدة سكنية في محافظة جدة من خلال تنفيذ أول مشروعين لها بالمحافظة، هما مشروع حي الأمير فواز لإنشاء 10838 وحدة سكنية، والثاني مشروع المطار الذي يوفر 5142 وحدة سكنية.

ويضم مشروعي إسكان المطار وإسكان حي الأمير فواز 18 جامعا ومسجدا، و32 روضة أطفال، و30 مدرسة لمختلف المراحل الدراسية، إضافة إلى مراكز أمنية وصحية وبريدية، ومكتبات عامة، ومجمعات تجارية، وملاعب رياضية، وحدائق عامة.

كما تعتزم الوزارة تنفيذ مشروعين للإسكان في محافظتين من محافظات منطقة مكة المكرمة، هما القنفذة التي ستنشئ فيها الوزارة 593 وحدة سكنية مع المرافق العامة اللازمة على مساحة 597.7 ألف متر مربع، والخرمة التي ستنفذ فيها الوزارة 260 وحدة سكنية مع مرافقها على مساحة تقدر ب231 ألف متر مربع.

فيما بدأت شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني تنفيذ مشروع أول ضاحية سكنية نموذجية متكاملة الخدمات والمرافق تلبي احتياجات شرائح المجتمع المختلقة، حيث دشنت أخيراً الأعمال الإنشائية في مشروع الضاحية السكنية في خليج سلمان شمال جدة.

كما أطلقت شركة البلد الأمين المملوكة لأمانة العاصمة المقدسة، بالتحالف مع شركات من القطاع الخاص مشروع واحة مكة الواقع في مخطط أم الجود، لبناء 4000 وحدة سكنية على مرحلتين.

وتم الشروع في تشييد وبناء المرحلة الأولى من المشروع لإنشاء 2300 وحدة في 23 عمارة سكنية موزعة على منطقتين جغرافيين يتراوح عدد طوابقها بين 3 و6 طوابق، بمجموع 500 وحدة سكنية.

[ابو عبد الرحمن]

الأحد 11 جمادى الثاني 1434 هـ. الموافق 21 إبريل 2013 العدد 7132

عقارات
مخاطبة «أرامكو» و«الزراعة» للتنازل عن بعض أراضيهما
«أمانة الشرقية» تسلّم «الإسكان» 23 مليون متر من الأراضي

أمانة الشرقية تمنح الإسكان 23 مليون متر مربع من الأراضي المعدة للإسكان. تصوير: بطرس عياد ــــ «الاقتصادية»

حامد الرويلي من الدمام

كشـــف لـ "الاقتصادية" المهندس فهد بن محمد الجبير أمين المنطقة الشرقية، عن أن الأمانة قامت بتوفير أكثر من 23 مليون متر مربع موزعة على بعض مدن ومحافظات المنطقة الشرقية التابعة للأمانة، وتم تسليمها بالكامل لوزارة الإسكان، تنفيذا لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الأخيرة والقاضية بتسليكم كل الأراضي المخصصة للإسكان إلى الوزارة.

كما كشف أن الأمانة بصدد مخاطبة شركة أرامكو السعودية ووزارة الزراعة وعدد من الجهات الأخرى للتنازل عن بعض أراضيها الزائدة على حاجتها وتسليمها لوزارة الإسكان، متوقعا أن تجد هذه المحادثات والمخاطبات ردودا إيجابية من هذه الجهات التي يقع عليها دور كبير في خدمة المجتمع، وهذه الجهات دائما سباقة لتقديم الخدمات والمساعدات للمواطنين.

وتوقع الجبير أن يستفيد من القرارات الملكية الأخيرة أكثر من 180 ألف مواطن في حاضرة الدمام وحدها، مطالبا جميع الجهات ذات الاختصاص بالتعاون والمساهمة الفعالة في حل أزمة السكن التي أصبحت معضلة لدى المواطن السعودي.

[محمد الساهر]

ولكن أين ستذهب فيما بعد الف شكر نتمنى منك المزيد

[بن صبيح]

الوعد سنة من القرار ونشوف وزارة الاسكان وش بتسوي
اكيد راح تتبع 500000 الف وحدة اللي قبل سنتين
كلام في الهواء وتصاريح مع زيادة التبنيج

[ابو عبد الرحمن]

شكراً لمروركم الطيب

وبالنسبه لمشروع الإسكان
بعد سنه من الآن...حسب تصريح وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي
وهذة المده بناء على ارقام وحقائق
سوف نراها على ارض الواقع إن شاء الله

[ابو مشاري المجلد]

حفظ الله خادم الحرمين

الشريفين وووفقه لكل خير

[براااق الحـــازم]

.
لست متشائما.
لكن من واقع التجربة, مع الكثير من قرارات الوزراء والمسؤولين.
هناك خلل كبير جد في الهيكلة الادارية والتنظيمة لكل وزارة.
نعم قد يكون هناك رغبة ملكية صادقة, لكن هنا روتين وبيروقراطية قاتلته خلقها المتنفعون خلف كل قرار.
اين الدولة بكل رجالها من وزراء وامراء المناطق وخطط تموية, خلال ثلاثين سنة من غياب التنمة في قطاع الاسكان والاشغال العامة؟
اما كان هناك مشاريع هائلة للاسكان قبل خمسة وثلاثين عاما..لماذا توقفت رغم دراسات الدولة وعلمها بالطفرة السكانية؟
هل يعقل ان عاما واحد سوف يصحح اخطاء ثلاثين سنة..؟
يا ناس حدثوا العاقل بما يعقل.!!

نحن نعيش طفره مالية من اكثر من 15 عام, استفادة منها كل دول الخليج حتى الصين..
ونحن الى الان نحاول ترقيع فساد ذمم المسؤولين الذي رفعت عنهم عين الرقيب خلال ثلاثين عاما فأكلوا مال المسلمين.
وعدنا في ترقيع بنيتنا التحتيه المهترئة.

لتعرف حقيقة الامر..
انظر الى المشاريع الصغيرة التي تنفذ بمئات الملايين كيف تدار! وليس الى تلك التى يرصد لها مئات المليارات!!

هناك الاف المخططات يملكه امراء وتجار كبار, يصعب التصديق بأنهم سوف يخسرون مكاسبهم المالية , التى يعدون لها منذ عشرات السنين.
لكن سوف يكون هناك اثر طفيف وتعود الامور الى ما كانت عليه وقد يكون اسواء.
والسبب انا في حاجة الى اكثر من مليون وحدة سكنة عاجلة, وخلال خمس سنوات سوف يتضاعف الرقم بشكل مهول.
ولن توجه طاقات الدولة فقد سد عجز الاسكان وتتوقف بنود الميزانية الاخرى من تعليم وصحة وامن وجيش..ورواتب وشرهات وهبات وفزعات.
.

[الورقة الخضراء]

قرار منح قرض بدون تملك الأرض قبله لم يرى النور بعد .

شكراً لك على نقل الخبر

[ابو عبد الرحمن]

شكراً لمداخلتكم الجميلة ومروركم الأجمل
والله يعطيكم العافيه