بناء شخصي (فيه أجمل من كذا)!!!

[فهد سعود الزهراني]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..

لا يخفاكم كثرة الطلب على الوحدات العقارية من شقق وعماير وفلل وذلك للحاجة الماسة لتأمين منزل يأوي اليه اصحاب العائلات ويضمنون منه العيشة الرغيده التي هي حلم كل رب اسرة وحلم كل فرد من المجتمع عندنا

وفي ظل الاستثمار التجاري وتسويق العقار كثرت العروض التجارية ولكن على حساب الجودة الفعلية في الخامات المستخدمه في البناء واصبح الجميع يبحث عن سرعة اتمام المشروع لكي ينتقل الى آخر وكذلك استخدام ارخص الادوات في السباكة والكهرباء واستخدام اقل نسبة من الحديد والاسمنت لكي يظفر بنسبة عالية من الكسب عندما يقوم بالبيع ..

واصبح الخيار الانسب للبعض من الناس هو البحث عن العقارات التي صممت للأستخدام الشخصي حتى لو مر عليها مدة طويله فالترميم في عقار مصمم من الاساس بشكل قوي آمن من الاستثمار في عقار يتلالأ نورا وبهاء ولكن بأبخس المواد واردى الصناعات المستتخدمة في المواد..

ولكن للأسف فطن لهذه الملاحظة تجار العقار فوظفوها بدون وجه حق في الدعاية لعقاراتهم التجارية واصبحت تقرأ في اليوم عشرات الاعلانات عن بيع عقار وبين قوسين(بناء شخصي) والبعض من كثر قناعته ان الناس سذج ومغفلين اصبح ينزل له عشرين اعلان وكلها بناء شخصي ..

عموما النباء الشخصي يعني مابني للاستخدام الشخصي وليس التجاري وهذا اللي يمارس عندنا كذب بواح الغرض منه الاستغفال للناس والمفروض ان فيه رقابه على هذه الاعلانات لكي لانسمح لضعاف النفوس ان يستغلوا بعض الناس من خلال هذه الاعلانات المفبركه وغير الحقيقية...

البناء الشخصي يتحقق في بيع العقارات القديمة ونادرا ما ينطبق على بناء عقار للأستخدام الشخصي ولكن يطرأ ضرف معين يضطر صاحبه للبيع وكما ذكرت تبقى حالات قليلة جدا لا تذكر ولكن من يقرأ الاعلانات عندنا سيتفاجأ بهذا الوضع..

كتبت ما كتبت للتحذير من هذا الغش الذي يمارسه الكثير بدون خوف من الله وعلى كل شخص ان لايثق في هذه الاعلانات ويتأكد بنفسه قبل ان يقدم على شراء عقار بملايين الريالات ثم يتفاجأ بعد مدة بالتسريبات والتآكلات في كل شبر من منزله..

ولنا في قصص الضحايا عبرة وعظه

الله يرزقنا وأياكم القناعة والسعادة في الدنيا والاخرة فهي التي لا تقدر بثمن

اخوك فهد الدوسي

[الهيثم 07]

حسبي الله عليهـم
المفروض قبل ان نخطو خطوة لشراء عقار ان ناخذ الحذر وان نتأنى بالاختيار الصحيح
هذا هو حال الدنيا نسأل الله السـلامة
لانعلم الى متى سيظل الغش من بعض اصحاب العقارات لماذا لايخلص بعمله
اشكرك اخي ع حرصك واسأل الله ان يرزقني ويرزقكم القناعه فالقناعة كنز لايفنى
لله درك

[محمد احمد العدواني]

مستحيل تحصل واحد يشتري بلوك او سراميك او ادوات صحية او كهرابائيه وغيرها با اغلى الاثمان وفي نيتة يبيع الشقه او الفيلا ...

كل شي تجاري وديكور مجرد مظهر واذا سكنت شهر شهرين تبدا المشاكل ولا عاد تدور على صاحب العمارة خلاص انتهى كل شي وانت الضحية ولا حول ولا قوة الا بالله ..

مافيه شي اسمة بناء شخصي الشغله تجارة واللي يرفع الضغط اربع خمس عماير او فلل جنب بعض ومتشابهه يجي يقلك هذا بناء شخصي معقول !!

يعتقدون تجار العقار ان كل الشعب مغفلين ولكن معا مثل هذة المواضيع الارشادية اتوقع انا بنحاربهم ونوقف جميعاً ضد كل تاجر محتال ...

اعتذر على العامية في الكلام

اشكرك صراحة الموضوع مهم جداً

[* كاتلوني *]

صآدق في كل كلمه قلتهآ

حسبي الله عليهم . أعمآهم الطمع والجـشـع

بآرك الله فيك

[رعد الجنوب]

واصبح الجميع يبحث عن سرعة اتمام المشروع

لكي ينتقل الى آخر وكذلك استخدام ارخص

الادوات في السباكة والكهرباء واستخدام اقل

نسبة من الحديد والاسمنت لكي يظفر بنسبة عالية

من الكسب عندما يقوم بالبيع ..

اهلين ابوسعود كلام سليم جداً وواقع

ازيدك من الشعر بيت تلاقي الفله ياحلاتها من الداخل ديكورات بجبس

تغري الواحد المعروف ان الجبس ارخص شي بالسوق والساذج اللي يجيب

زوجته تتفرج وتنهبل وتحرص عليه وتخليه يشتري الفله وقيمتها دبل

الحريم نظرتهم قصيره جداً اهم شي المظهر لا الجوهر عندهم

تحياااتي

رعد الجنوب

[ابو عادل العدواني]

هناك قاعده يستخدمها اغلب من يشتغل في العقار
طبطب وليس شغل كويس
معنى القاعده
اشتغل من الداخل اي كلام ( الاساسات ) واجعل الوجه الخارجي مميز وجميله تبهر المشتري
نسال الله العلي القدير ان ينتقم من كل غشاش مخادع

[إبن راشـــد]

ابو سعود
{بل الأنسان على نفسه بصيره}
ونشكرك على هذا التحذير الجميل

[Architect]

ياخوان قبل الواحد يشتري اي فلة ويحط فيها مليون ماراح تخسر لو جبتلك مهندس يجي يشوف لك العمارة كاستشارة هندسية ماتكلفك
الا دريهمات معدوده قد تحفظ الاف الريالات وانت ماتدري .........

[منبع الطيب]

ابوسعود
الله يرزقك الجنه
لا حول ولا قوة إلا بالله
سوق العقار عندنا هي ارض خصبه لكل مخادع أفاك في الكسب السريع
وخداع البشر ببيع عقار اعلى من التكلفه باضعاف مضاعفه وعلى حساب
ضميرهم الذي باعوه بثمن بخس ..
بالفعل تجد العقار من الخارج يهووووول من التشطيب والديكور
ولكن الاساس اقل من القليل اللازم ..
الفلل التجاريه حيث اطلق اطلق عليها هذا المسمى لا تنفع ابداً
وحتماً ستجد الخلل في التأسيس مستقبلاً .

[يحيى محمد الزهراني]

اهلا وسهلا بك اخي ابو سعود
اشكرك اخي الكريم على حبك للخير وغيرتك على اخوانك ابناء الوطن
اخي الكريم الغش اصبح في كل شي اصغرها صندوق الطماطم واكبرها كما اشرت انت الفلل والشقق السكنيه وربما لم يسلم مما اشرت اليه عمائر الاسكان الحكوميه فالخيانه والغش اصبح سمه من سمات المستثمرين اليوم الا من رحم الله
ولكن الانسان عقله في راسه وقد اعطاه الله التمييز بين الصالح والطالح
نحن السعوديين نمتاز بالطيبه والصدق وتمشي علينا مثل هذه
الامور للثقه الزايده
شكر يا بو سعود على الموضوع الرائع وتقبل مروري