#1
|
||||
|
||||
لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
[align=center]لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
الجميع ينتظر صدور نظام الرهن العقاري , وهو بلا شك سيشكل ضربة قاصمة لأسعار العقار المتضخمة ،> خاصة اذا علمنا أن هناك لجنة في رئاسة مجلس الوزراء تراقب عن كثب هذا التضخم العقاري وسبل مكافحته ..> الرهن العقاري : يعني بإختصار قيام مؤسسات مالية مرخص لها بتقييم العقار بدلا من مكاتب العقار الحالية ..> وبعد أن تقيم هذه المؤسسات العقار المراد شراؤه من العميل ستتولى دفع المبلغ الى البائع ، ومن ثم سيؤول لها العقار وتقسطه على العميل لمده تصل الى 25 سنه ..> وحتى تحصل على تمويل عوضا عن المبلغ الذي دفعته حتى تتمكن من اقراض أكبر عدد ممكن من المواطنين ستقوم برهن هذا العقار الى إحدى البنوك المحلية ..> وبهذا ستكون قد رهنت أعدادا كبيرة من العقارات الى البنوك ، ويتوفر لديها تمويل ضخم جراء هذا الرهن للتمكن من شراء> وربما بناء أعداد هائلة من المساكن طمعا في دورة رأس المال بشكل متكرر خلال السنة ..> الأخطر في ذلك على أسعار العقار الحالية المتضخمة : أن التقييم سيكون بأسعار متدنية الى حد ما حتى تضمن تلك المؤسسات المالية> استمرار العملاء في دفع الأقساط السنوية بكل يسر ' اذ أنه لو حدث عدم قدرة هؤلاء العملاء من دفع تلك الأقساط بسبب ارتفاع اسعار العقار ،> فإنهم سيتركون العقار ( في كبد ) تلك المؤسسات وحينها يحدث الانهيار في الرهن كما حدث في أمريكا ..> لذلك ستعمد تلك المؤسسات حتى لو اضطرت الى التحالف مع شركات عالمية ( اعمار ، طلعت مصطفى وغيرها كما أعلن عن ذلك) لبناء آلاف الوحدات السكنية ..> لذلك هذه الضربة الاستباقية برفع العقار بهذا الشكل للتصريف على الضعفاء يبرر ما حدث في السوق جراء جشع وإجرام هؤلاء التجار قبل صدور الرهن العقاري..> لذا أرجو التوقف عن شراء العقارات أو الاستثمار فيها حتى صدور نظام الرهن العقاري> >>>>>>> [align=right]منقول[/align][/align] |
01-05-2008, 04:51 AM | #2 |
الإشراف العام
|
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
بارك الله فيك
ونتمنى رجوع العقار الى سابق عهده حتى يتمكن الناس من الشراء ياسعار معقولة دمت في خير |
01-05-2008, 03:04 PM | #3 |
|
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
الله يخلف عليك ياخو مطلق
عز الله انك رحت فيها آآآآآآه واااااشيب عين المعنّااااااا وغبنه ... .. تحياتي |
01-05-2008, 03:06 PM | #4 |
|
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
أقول يالربع ما مدى صحة هالخبر .. ؟؟!!!
. . . . . . .. تحياتي |
01-05-2008, 03:15 PM | #5 |
إداري أول |
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
[frame="9 80"][glow=#0C0C01]وادي السيسبان
شكراً على الطرح الجميل وان شاء الله يترجع العقار لأسعاره الطبيعيه ولا ينهار بارك الله فيك[/glow][/frame] |
01-05-2008, 03:17 PM | #6 |
مستشار تعليمي [عضوية شرفية خاصة] |
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
شراء أرض في مناطق العمران اصبح حلم يقارب الخيال
نقول إن شاء الله تقبل مروري ولك الشكر |
02-05-2008, 11:09 PM | #7 | ||||||||||||
عضو مميز
|
رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
وصدقوني يا الربع أن الرهن العقاري لن يغير شيء سوى أنه سوف يتم ربط رقاب السعوديين للبنوك وغيرها من الجهات التي سوف تتولى الرهن وكنك يابو زيد ما غزيت |
||||||||||||
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
المواضيع المتشابهه للموضوع : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
لهذا السبب؟؟ لا اريد المرأة ان تقود السيارة!!! | غربة مشاعر | المنتدى العام | 12 | 16-06-2008 01:44 PM |
نشرتنا لهذا اليوم السبت 12 جمادى الاولى | ابو يزيد الحريري | المنتدى الرياضي | 4 | 18-05-2008 01:07 AM |
قريبا جدا | عاشق المستديرة | مجلس دوس بني علي | 11 | 21-04-2008 03:05 AM |
اخبار متفرقة لهذا اليوم السبت 26 ذو الحجة 1428 | ابو يزيد الحريري | المنتدى الرياضي | 6 | 06-01-2008 06:36 AM |