منتديات زهران  

العودة   منتديات زهران > المنتديات العامة > المال والأعمال

لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا


المال والأعمال

إضافة ردإنشاء موضوع جديد
 
أدوات الموضوع
  #1  
قديم 01-05-2008, 03:43 AM
الصورة الرمزية نايف جمعان الحسني
نايف جمعان الحسني نايف جمعان الحسني غير متواجد حالياً
محلل اقتصادي
 






نايف جمعان الحسني is on a distinguished road
افتراضي لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

[align=center]لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
الجميع ينتظر صدور نظام الرهن العقاري , وهو بلا شك سيشكل ضربة قاصمة لأسعار العقار المتضخمة ،>
خاصة اذا علمنا أن هناك لجنة في رئاسة مجلس الوزراء تراقب عن كثب هذا التضخم العقاري وسبل
مكافحته ..> الرهن العقاري : يعني بإختصار قيام مؤسسات مالية مرخص لها بتقييم العقار بدلا من مكاتب
العقار الحالية ..> وبعد أن تقيم هذه المؤسسات العقار المراد شراؤه من العميل ستتولى دفع المبلغ الى
البائع ، ومن ثم سيؤول لها العقار وتقسطه على العميل لمده تصل الى 25 سنه ..> وحتى تحصل على تمويل
عوضا عن المبلغ الذي دفعته حتى تتمكن من اقراض أكبر عدد ممكن من المواطنين ستقوم برهن هذا العقار
الى إحدى البنوك المحلية ..> وبهذا ستكون قد رهنت أعدادا كبيرة من العقارات الى البنوك ، ويتوفر لديها
تمويل ضخم جراء هذا الرهن للتمكن من شراء> وربما بناء أعداد هائلة من المساكن طمعا في دورة رأس
المال بشكل متكرر خلال السنة ..> الأخطر في ذلك على أسعار العقار الحالية المتضخمة : أن التقييم سيكون
بأسعار متدنية الى حد ما حتى تضمن تلك المؤسسات المالية> استمرار العملاء في دفع الأقساط السنوية
بكل يسر ' اذ أنه لو حدث عدم قدرة هؤلاء العملاء من دفع تلك الأقساط بسبب ارتفاع اسعار العقار ،> فإنهم
سيتركون العقار ( في كبد ) تلك المؤسسات وحينها يحدث الانهيار في الرهن كما حدث في أمريكا ..> لذلك
ستعمد تلك المؤسسات حتى لو اضطرت الى التحالف مع شركات عالمية ( اعمار ، طلعت مصطفى وغيرها كما
أعلن عن ذلك) لبناء آلاف الوحدات السكنية ..> لذلك هذه الضربة الاستباقية برفع العقار بهذا الشكل للتصريف
على الضعفاء يبرر ما حدث في السوق جراء جشع وإجرام هؤلاء التجار قبل صدور الرهن العقاري..>
لذا أرجو التوقف عن شراء العقارات أو الاستثمار فيها حتى صدور نظام الرهن العقاري>

>>>>>>> [align=right]منقول[/align][/align]

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع
[align=center][align=center][align=center]


ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تذكر أنْ ماتقرأُه يمثل وجهة نظر كاتبهِ فقط
وتعوّد دائماً على إتخاذ قرارك بعد مزيد من التفكير والتحليل لما تقرأه [/align]
[/align][/align]
أخر مواضيعي
رد مع اقتباس
قديم 01-05-2008, 04:51 AM   #2
ابو نضال الدوسي
الإشراف العام
 







 
ابو نضال الدوسي is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

بارك الله فيك
ونتمنى رجوع العقار الى سابق عهده
حتى يتمكن الناس من الشراء ياسعار معقولة

دمت في خير

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع
لنا الغرف العليا من المجد والعلى ... ظفرنا بها والناس بعد توابع

يشرف أقواما سوانا ثيابنا ... وتبقى لهم أن يلبسوها سمائع
أخر مواضيعي
ابو نضال الدوسي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2008, 03:04 PM   #3
الوضاح
 
الصورة الرمزية الوضاح
 







 
الوضاح is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

الله يخلف عليك ياخو مطلق
عز الله انك رحت فيها
آآآآآآه واااااشيب عين المعنّااااااا وغبنه ...


..
تحياتي

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع
سبحان الله وبحمدهـ .. سبحان الله العظيم
أخر مواضيعي
الوضاح غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2008, 03:06 PM   #4
الوضاح
 
الصورة الرمزية الوضاح
 







 
الوضاح is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

أقول يالربع ما مدى صحة هالخبر .. ؟؟!!!
.
.
.
.
.
.

..
تحياتي
الوضاح غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2008, 03:15 PM   #5
ابو عادل العدواني

إداري أول
 
الصورة الرمزية ابو عادل العدواني
 







 
ابو عادل العدواني is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

[frame="9 80"][glow=#0C0C01]وادي السيسبان
شكراً على الطرح الجميل
وان شاء الله يترجع العقار
لأسعاره الطبيعيه ولا ينهار
بارك الله فيك
[/glow][/frame]

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع



أخر مواضيعي
ابو عادل العدواني غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2008, 03:17 PM   #6
الفقار

مستشار تعليمي
[عضوية شرفية خاصة]
 







 
الفقار is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

شراء أرض في مناطق العمران اصبح حلم يقارب الخيال
نقول إن شاء الله
تقبل مروري ولك الشكر

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع
أخر مواضيعي
الفقار غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 02-05-2008, 11:09 PM   #7
محمد الساهر
عضو مميز
 
الصورة الرمزية محمد الساهر
 







 
محمد الساهر is on a distinguished road
افتراضي رد : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفقار   مشاهدة المشاركة

   شراء أرض في مناطق العمران اصبح حلم يقارب الخيال
نقول إن شاء الله
تقبل مروري ولك الشكر




وصدقوني يا الربع أن الرهن العقاري لن يغير شيء سوى أنه سوف يتم ربط رقاب السعوديين للبنوك وغيرها من الجهات التي سوف تتولى الرهن
وكنك يابو زيد ما غزيت

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
التوقيع



MOHAMMED ALSAHER





أتمنى متابعتي ومشاركتي عبر تويتر والفيس بوك

@m5mmm
أخر مواضيعي
محمد الساهر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه للموضوع : لهذا السبب .. سينهار العقار قريبا
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
لهذا السبب؟؟ لا اريد المرأة ان تقود السيارة!!! غربة مشاعر المنتدى العام 12 16-06-2008 01:44 PM
نشرتنا لهذا اليوم السبت 12 جمادى الاولى ابو يزيد الحريري المنتدى الرياضي 4 18-05-2008 01:07 AM
قريبا جدا عاشق المستديرة مجلس دوس بني علي 11 21-04-2008 03:05 AM
اخبار متفرقة لهذا اليوم السبت 26 ذو الحجة 1428 ابو يزيد الحريري المنتدى الرياضي 6 06-01-2008 06:36 AM


الساعة الآن 08:29 AM.


Powered by vBulletin
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
جميع ما يطرح في المنتديات من مواضيع وردود تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر بالضرورة عن رأي الإدارة
Copyright © 2006-2016 Zahran.org - All rights reserved